[Жестянка]

День добрый.
Имеется предварительный договор купли-продажи участка в дачном потребительском кооперативе, который устанавливает срок заключения (например, 30 августа) основного договора, размер и срок оплаты участка (в течение 5-ти дней после заключения осн. дог.). При этом в нем сказано, что в стоимость участка входит "благоустройство" (выравнивание, дороги, забор, водопровод). Срока выполнения "благоустройства" нет.
Вопросы:
1. Должен ли продавец провести "благоустройство" до 30 августа, т.е. до момента заключения основного договора?
2. Какие возможности для давления на продавца есть у покупателя, если продавец предварительно в устной форме сообщает о сроке благоустройства - через 1,0 - 1,5 года после заключения основного договора а покупателю благоустройство нужно через 2 - 3 месяца?