[Миронов Андрей]

Доброго времени суток! Подскажите, что делать! В 2009г. был оформлен договор аренды земельного участка ( из земель, отнесенных к категории земель населенных пунктов ) для индивидуального жилищного строительства.Было произведено межевание, участку присвоили кадастровый номер. Арендная плата за 2010 год оплачена. В 2010г. залил фундамент под дом 10х11.
Теперь приезжает человек и показывает датируемое 1993 годом "Постановление о предоставление земельного участка под строительство дома, расположенного : село "Иваново", улица "Советская", прилегающий к участку гражданина "Петрова" ( номер дома не указан. Сосед действительно "Петров").
Вопрос: Имеет ли силу постановление от 1993 года? Как могло произойти, что мне присвоили кадастровый номер на участок, на который есть постановление на другого человека? И главный вопрос: ЧТО ДЕЛАТЬ???

[Карира]

Сообщение от Миронов Андрей

В 2009г. был оформлен договор аренды земельного участка ( из земель, отнесенных к категории земель населенных пунктов ) для индивидуального жилищного строительства.Было произведено межевание, участку присвоили кадастровый номер.

Право аренды на земельный участок под ИЖС вы приобрели на аукционе?

[Карира]

Сообщение от Миронов Андрей

Теперь приезжает человек и показывает датируемое 1993 годом "Постановление о предоставление земельного участка под строительство дома, расположенного : село "Иваново", улица "Советская", прилегающий к участку гражданина "Петрова" ( номер дома не указан. Сосед действительно "Петров").

На каком праве предоставлен был земельный участок в 1993 году?

[Семенов]

Миронов Андрей, постановление 1993 года имеет силу пока его не отменили, однако, даное постановление же о чем то конкретно - оно определяет судьбу участка, установленную органом, уполномоченным на это (опишите конкретней).
Оснований для отказа в кадастровом учете не так много, и среди них нет обязанности органа кадастрового учета проверять все издаваемые кем либо постановления, а вот тот кто вам предоставлял этот участок берет на себя по договору аренды обязательства, что Ваш участок не обременен права третьих лиц (внимательней договор почитайте), так что отправляйте гражданина к ним, имхо.