[mobilis]

Доброго дня, уважаемые юристы.
Вкратце ситуация.

Была семья - я, жена и двое детей, 23 и 9 лет. В браке с 1990 года, раздельное проживание с 2011 г, развод по моей инициативе в апреле 2014 г. Дети проживают с женой в квартире, я снимаю жильё.
В браке была приобретена квартира, оформлена в собственность на меня, и автомобиль, также оформлен на меня. Также у меня есть ИП, магазин в аренде и товар в этом магазине. Квартира куплена у моих родственников, которые её до этого приватизировали, есть бумажка о приватизации и договор купли-продажи. Свидетельства юстиции нет.
Сейчас жена пьёт (собственно это и послужило причиной развода) , и назрел вопрос раздела имущества, по закону все должно делиться пополам, я это понимаю. НО! Жена примерно с 1993-94 годов вообще не работала, сидела дома и занималась детьми и домашним хозяйством. В связи с этим вопросы:
1.Есть ли варианты раздела не 50\50 а большей доли в мою пользу, поскольку жена не работала и фактически не приносила в семейный бюджет деньги.
2. Какие нужны доказательства для суда, чтобы доказать, что она не работала? Будет ли достаточным отсутствие записей в её трудовой книжке?
3. Если мы будем решать вопрос раздела "миром". то есть без суда, обязательно ли заверять соглашение о разделе у нотариуса, или достаточно нас и двух свидетелей?
4. Обязательно ли делать свидетельство о праве собственности на квартиру?
5. В суде могут возникнуть какие-либо "подводные камни" в этом деле?

Заранее спасибо за ответы. С уважением...

[Настасья Филипповна]

Тот факт, что жена не работала, не имеет правового значения. Нотариальная форма соглашения о разделе имущества по вашему желанию.

[Advocatessa]

mobilis, кто фактически является собственником квартиры? По приватизации, кто продавец в договоре купли-продажи?

[mobilis]

Advocatessa, в договоре купли-продажи указан единственный собственник - я. Продавец - мой родственник.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от mobilis

Есть ли варианты раздела не 50\50 а большей доли в мою пользу, поскольку жена не работала и фактически не приносила в семейный бюджет деньги.

Есть вариант, что ей присудят большую долю, если место жительства несовершеннолетнего ребенка определят с ней. Не пытались бы вы поймать бога за уши...

[mobilis]

Геральт из Ривии, можно подробнее, на основании каких статей Семейного кодекса или других законов возможен такой вариант?

[Геральт из Ривии]

Ст. 39 СК РФ.

Пример: определение Верховного Суда РФ от 14.12.2010 N 4-В10-36.

С учетом данной нормы СК РФ Тресвятская С.А. просила увеличить размер ее доли в совместно нажитом с Мальцевым К.А. имуществе исходя из интересов двоих несовершеннолетних детей, которые остались проживать с ней после расторжения брака супругов.
Отказывая в удовлетворении данного требования, суд сослался на то, что дети имеют место жительства в г. <...> и спорное имущество их интересов не затрагивает.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации считает, что с таким выводом суда согласиться нельзя, поскольку он основан на неправильном толковании ст. 39 СК РФ.

Сам по себе учет судом интересов детей при определении долей супругов в общем имуществе не влияет на отношение детей к указанному имуществу, поскольку п. 4 ст. 60 СК РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей. Тресвятская С.А. ставила вопрос не о выделении детям из совместно нажитого во время брака с Мальцевым К.А. имущества самостоятельной доли, а об увеличении ее доли в общем имуществе супругов при его разделе на основании ст. 39 СК РФ. Как указывает в надзорной жалобе Тресвятская С.А., свое требование она мотивировала тем, что двое несовершеннолетних детей остались проживать с ней и ей необходимо с учетом интересов детей поддерживать прежний материальный уровень их жизни и после раздела имущества и расторжения брака между родителями на прежнем уровне. В связи с этим неважно, совпадает место проживания детей с местом нахождения общего имущества супругов, подлежащего разделу, или нет. Тем более что дети, будучи зарегистрированными в квартире в г. <...> как и их родители (истец и ответчик), постоянно проживают по месту нахождения спорного имущества по адресу: <...>.