[eugeny]

Помогите разобраться с ситуацией. Квартира получена в наследство по завещанию. В соответствии со ст. 220 НК РФ доход от ее продажи не облагается налогом, если квартира в собственности более 3 лет. Право собственности возникает с момента Государственной регистрации, однако согласно п.4 ст.1152 ГК РФ при наследовании этот срок определяется с момента открытия наследства. Наследство открылось более 3 лет назад, свидетельство получено 2 года назад. При продаже этой квартиры как налоговая будет исчислять срок владения? Если более 3 лет, надо ли будет подавать декларацию (насколько мне известно, сейчас не нужно подавать декларацию, если доход получен от продажи недвижимости, находящейся в собственности более 3 лет)? Или без декларации со всеми документами я не докажу, что квартира в собственности более 3 лет?

[mishanik]

При продаже недвижимости, полученной по наследству, срок нахождния в собственности исчисляется с момента смерти (моента открытия наследства), согласно статье, на которую Вы сослались.