[ProSV]

Физ.лицо проиграл суд о взыскании задолженности за газ. Но при этом договор на поставку газа не подписывал именно с этой организацией, жилой дом не имеет собственника, физ.лицо прописан по другому адресу.

Может ли суд наложить арест на дом, обязать ССП реализовать его и погасить задолженность за газ, оставшуюся часть в доход государства?

[Григорий Бодрствующий]

Сообщение от ProSV

жилой дом не имеет собственника,

Простите, а какое отношение в таком случае должник имеет к данному дому и задолженности за газ?

[ProSV]

На этапе начала строительства дома (20 лет назад), физлицо - ответчик подписал договор на поставку газа с "Горгазом", в настоящее время газ поставляет "Газпром регионгаз". В суде ответчик признал задолженность, но не в полном объеме и информировал суд, что он "иногда находится в доме для поддержания порядка, отопление ведется от котла на отработаном масле". Также он просил считать потребленный газ по показаниям счетчика , а не по нормативам "регионгаза", т.е. по площади дома (13.5 тыс.руб. месяц. или 87 тыс.руб. - физлицо признал 1350руб.)
Суд в своем РЕШЕНИИ сослался на п.1 ст 540 ГК "договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети".

[ProSV]

Дом в эксплуатацию не сдавался , в органах юстиции не регистрировался. Земля выкуплена , в собстенности не ответчика.

[Григорий Бодрствующий]

Сообщение от ProSV

Может ли суд наложить арест на дом

Суд уже решение по данному вопросу вынес. И арест накладывать не будет. Дальнейшая судьба решается в порядке исполнительного производства. Учитывая указанное Вами выше, полагаю, что у СПИ возникнут проблемы с реализацией данного дома, так как взыскание по исполнительным документам не может быть произведено за счет имущества, которое не находится в собственности должника.
Предположим пристав отправляет запросы в органы федеральной регистрационной службы с целью установления земельных участков и недвижимости, на которые зарегистрированы права должника, что он получает в отношение данного дома? Ничего.

[ProSV]

Сообщение от Григорий Бодрствующий

Суд уже решение по данному вопросу вынес.- Да у ответчика есть 3 дня на кассационную жалобу. Допустим кассация вернет на новое рассмотрение и новый суд наложит орест-реализация как ничейное (а истец требует полного погашения) ????

Именно этого и нехочет ответчик.

Есть мнение , что суд имеет установку - "регионгаз" не должен проиграть суд, чтобы не создавать прециндент.

[Григорий Бодрствующий]

Истец в заявлении о применении обеспечительных мер должен будет указать на какое именно имущество ответчика необходимо наложить арест.
Каким образом это можно сделать, если (с Ваших слов) Вы не являетесь собственником данного недвижимого имущества?

[ProSV]

В новом исковом заявлении истец небудет привлекать ответчика физлицо. а укажет на ничейное имущество, которое "потребляло газ" , а раз так арест-реализация.