[luxsus]

Пожалуй продублирую тему в этом разделе (заранее прошу сильно не ругаться)

Вкратце ситуация следующая в 2009 году был заключен договор на долевое строительсто квартиры в многоквартирном доме, срок сдачи объекта долевого строительства конец 2009 года (декабрь месяц).
До настоящего времени дом еще не сдан (ведутся отделочные работы).

Теперь собственно сама проблема. В 2009 году доход покумателя (участника долевого строительства) был более одного миллиона рублей, т.е. если бы Застройщик исполнил бы свои обязательства в срок, то Участник мог бы получить имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК)(13% от миллиона). Однако налоговая правомерно отказывает в предоставлении имущественного вычета поскольку нет акта приема-передачи. С января 2010 года Участник является безработным и уже работать не будет, следовательно об имущественном налоговом вычете можно забыть.

Подали исковое заявление о взыскании неустойки за пророчку сдачи дома на сумму 180тыс. (законная неустойка), судья вынесла решение (пока еще изготавливается) и присудила 60тыс. Доводы о том, что в результате несполнения договорных обязательств Застроищиком Участник долевого строительства был лишен возможности получения имущественного вычета во внимание не приняла, неустойку похоже снизила мотиворовав тем что у Участника долевого строительства имеется жилье (пока решения в полном объеме еще не изготовлено).


Собственно вопрос можно ли как то "притянуть" "упущенный" имущественный вычет к Застройщику (напрмер как убытки) ??? Я прикрасно понимаю что налоговое законодательство не распространяется на гражданско-правовые отношения, но вдруг есть какая то практика. И второй вопрос есть ли смысл обжаловать решение (просто жалко время терять, а деньги нужны на ремонт).

P.S.: это не просто какой то клиент, а моя Мать

http://forum.zakonia.ru/showthread.p...886#post609886

[НастяИ]

В данном случае действиями застройщика было нарушено право дольщика на получение налогового вычета. Руководствуйтесь ст 10 Закона о долевом строительстве, ст.ст 15, 393 Гражданского кодекса РФ. По поводу обжалования - если размер взыскания устраивает, то можете не обжаловать ,если не устраивает- тогда обжалуйте сейчас, пока решение не вступило в законную силу. Если нужна консультация можете писать на электронный адрес nastyaim@mail.ru. я занимаюсь подобными делами и могу поделиться опытом.

[luxsus]

НастяИ,
Налоговый кодекс в соответствии со статьей 2 : Законодательство о налогах и сборах регулирует властные отношения по установлению, введению и взиманию налогов и сборов в Российской Федерации, а также отношения, возникающие в процессе осуществления налогового контроля, обжалования актов налоговых органов, действий (бездействия) их должностных лиц и привлечения к ответственности за совершение налогового правонарушения.
Вы ссылаетесь статью 15-Убытки, а под убытками понимаются неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Так что по моему мнению это ни как сюда не подходит.

Если я не прав то пожалуйсто выложите какое нибудь решение по данному вопросу если оно у Вас есть (просто наших местных судей если их ткнуть мордой в решение, принимают своё на ура, для них главное показать что все правильно)

[luxsus]

Если есть у кого либо подобное решение, убедительно прошу отправить по адресу luxsus@mail.ru