[фил]

Здравствуйте! Мой дедушка получил квартиру по договору соцнайма. Договор подписал в октябре, прописался в ноябре, акт приема-передачи квартиры подписал со скандалом - недоделки не устранены до сих пор - в декабре. Пришла квитанция на 10 000 руб!!!! За что? Живет он всего ОДНУ неделю! С какого момента рассчитываются платежи? По ст. 153 ЖК: "2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;", но ... в этой же статье: "3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица."? Так точкой отсчета является договор или все-таки акт приема-передачи квартиры и получения ключей? Что делать? Платить эту сумму - больше половины пенсии!

[Людмила Сергеевна]

С момента заключения договора соц.найма наниматель считается вселившимся и принявшим на себя все обязанности по договору.

[Людмила Сергеевна]

Если дедушка фактически не проживал в квартире, то ему могут сделать перерасчет на основании его заявления и при предоставлении соответствующей справки об отсутствии. Заявление должно быть подано в течение месяца после окончания периода отсутствия.(п.56 Правил предоставления ком. услуг гражданам).

[Nika-RomanJ]

Доброго!
Напишу свой вопрос здесь, так как он по этой же статье....
У мужа в собственности комната в коммуналке, а прописан он по другому адресу (действие происходит в СПб). Так вот начисление коммунальных услуг производится и там и здесь, а оплачивает он только тот адрес, где прописан и пользуется КУ.
Вопрос: возможен ли перерасчет услуг за холодное водоснабжение, газ и прочие услуги, которыми он физически не пользуется (как при проживании на адресе, где прописан)?
Спасибо вам огромное!!!!

[bcrich87]

Сообщение от Nika-RomanJ

Доброго!
Напишу свой вопрос здесь, так как он по этой же статье....
У мужа в собственности комната в коммуналке, а прописан он по другому адресу (действие происходит в СПб). Так вот начисление коммунальных услуг производится и там и здесь, а оплачивает он только тот адрес, где прописан и пользуется КУ.
Вопрос: возможен ли перерасчет услуг за холодное водоснабжение, газ и прочие услуги, которыми он физически не пользуется (как при проживании на адресе, где прописан)?
Спасибо вам огромное!!!!

По аналогии как в посте №3, но перерасчет производится за холодную горячую воду, газ, водоотведение.

[1Vladimir]

подайте заявление докажите, что не проживали.

[Василий Баскаков]

Сообщение от 1Vladimir

подайте заявление докажите, что не проживали.

сложновато будет. Доказательством такого рода служат квитанции из которых видно, что за коммунальные услуги он оплатил! в другом месте.

[bcrich87]

Сообщение от Василий Баскаков

сложновато будет. Доказательством такого рода служат квитанции из которых видно, что за коммунальные услуги он оплатил! в другом месте.

Легко. Пусть возьмет справку в УК, что оплачивает ком. услуги там, и предоставит её в другое УК. Обычное дело. если счетчиков нет, должны пересчитать.