[Владимир9999]

нУ нас есть бетонный завод, фактически построенный через дочернюю фирму в 2004г. до введения ГрК РФ, на арендованной нами земле . Регистрация ПС на него не имеется. Архитекрура отказывает в введении бетонного завода в эксплуатацию, мотивируя отсутствием заключения стройнадзора. Стройнадзор отказывает в выдаче заключения мотитвируя тем, что объекты построены до введения ГрК РФ, осуществление стройннадзора не предусмотрено законом.
Проектная документация "Реконструция предприятия" - 1998г. Все согласования и экспертизы по проектной документации имеются. Паспорта БТИ - от 2005г. Но разрешение на его строительство мы получили только в 2008г.
С кем судиться? С Архитектурой или Стройнадзором? Нужна ли негосударственная экспертиза о соответствии построенных объектов требования закона?

[causa]

Вам необходимо обратиться в "строительный надзор" с извещением о начале строительства и в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ органы "стройнадзора" обязаны осуществлять над вами контроль и надзор. Далее стройнадзор выдает заключение о соответствии построенного объекта проектной документации. Таким образом, стройнадзор незаконно вам отказывает. Опять же необходимо ознакомиться с отказом для полной консультации.

[Кристанна]

Если вы получили разрешение на строительство и строительство указанного завода ведется, тогда надзор осуществляется. а вот если строительные работы завершены, тогда это уже другой вопрос. Изложите ситуацию поподробнее. Вы не можете ввести объект в эксплуатацию?

[strorist]

Сообщение от Кристанна

Если вы получили разрешение на строительство и строительство указанного завода ведется, тогда надзор осуществляется. а вот если строительные работы завершены, тогда это уже другой вопрос. Изложите ситуацию поподробнее. Вы не можете ввести объект в эксплуатацию?

Мне кажется, что проблема всё-таки с вводом в эксплуатацию. Со слов автора темы именно Архитектура отказывает с вводом .

[ФоксАл]

Давайте разберемся.
Завод построен.
Проектная документация есть и прошла все согласования. Хорошо.
То есть проектные решения правильны.
Теперь нужно получить заключение о том, что и строительство было проведено правильно (в соответствии с проектной документацией и нормативами) - ведение стройнадзора или уполномоченной организации по его ТЗ.
А дальше - ввод в эксплуатацию.
Кстати, возможно и с прохождением процедуры узаконивания самовольного строительства (нужно разбираться со всей документацией).
Мы так делаем ...