[gulshat1]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать не знаю. Ситуация такая: мой отец прописан один в молосемейке (молосемейка приватизирована), я - дочь и сын прописаны в другой квартире. Отец с матерью разведены. Отец после инсульта признана недееспособным судом. Сейчас он живет у гражданской жены она оформляет на него опекунство. Что нужно делать нам детям, чтобы оформить квартиру на себя (на детей). Оформлять дарственную или завещание или писать гражданской жене отказную от малосемейки. Спасибо. Помомгите пожалуйста!

[rybin_av]

Сообщение от gulshat1

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать не знаю. Ситуация такая: мой отец прописан один в молосемейке (молосемейка приватизирована), я - дочь и сын прописаны в другой квартире. Отец с матерью разведены. Отец после инсульта признана недееспособным судом. Сейчас он живет у гражданской жены она оформляет на него опекунство. Что нужно делать нам детям, чтобы оформить квартиру на себя (на детей). Оформлять дарственную или завещание или писать гражданской жене отказную от малосемейки. Спасибо. Помомгите пожалуйста!

На себя Вы эту кваритиру не оформите, если Вы в ней не проживаете одной семьей со своим отцом. "Гражданская жена" приватизирует квартиру в любом случае не на себя, а на Вашего отца. Уменьшать имущество подопечного или иным образом распоряжаться им опекун не вправе без согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ).
Если Вы сильно беспокоитесь об имуществе Вашего батюшки, то никто не мешает Вам предложить себя в качестве кандидатуры на роль опекуна.
В соответствии с п. 2 ст. 1118 ГК РФ Ваш отец не вправе составлять завещание будучи признан судом недееспособным. Значит, наследование произойдет по закону.
"Гражданская жена" будет наследовать, если вступит с Вашим отцом в законный брак. Полагаю, что она сможет это сделать, т.к. инсульт мозга не является психическим заболеванием (это болезнь, отнесенная к области невропатологии, но не к психиатрии; впрочем, здесь может понадобится медицинская консультация, чтоб разрешить данный вопрос). Между тем, в порядке ст. 14 СК РФ брак не допускается между:

лицами, из которых хотя бы одно лицо признано судом недееспособным вследствие психического расстройства.

Если же суд признал его недееспособным именно в связи с псих. расстройством, то вступить с ним в брак она не сможет, а значит, не сможет и наследовать.

Никаких дарственных и отказов (кстати, что Вы подразумеваете под отказом?) и т.п. вы сейчас совершать не вправе, т.к. не являетесь правообладателями объекта недвижимости.

[gulshat1]

А кто по закону в нашем случае кто получит квартиру?

[rybin_av]

Сообщение от gulshat1

А кто по закону в нашем случае кто получит квартиру?

Читаем п. 1 ст. 1142 ГК РФ:

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.