[kvs777]

Добрый день....
Ситуация такая...Есть земельный участок из категории земель промышленности,энергетики,транспорта,свя зи и т.д.
У нас на руках договор аренды на этот земельный участок, топосъемка, проект дома планируемый для постройки, градостроительный план. Но вот в чем загвоздка администрация отказывается выдавать разрешение на строительство....далее текст из отказа( на основании ст. 87 ЗК РФ , земли промышленности,энергетики,транспорта,свя зи,радиовещания,телевидения,информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,безопасности и земли иного специального назначения могут использоваться только согласно данной категории.В связи с вышеизложенным администрация АБВ сельсовета в выдаче разрешения на строительство ИЖД вынужденна отказать).После строительства собирались оформлять земельный участок в собственность.
Что делать ?

[Liga]

Как так получилось, что у вас в аренде участок с такой категорией земли?
Какая категория у соседних участков? Т.е. это не ошибка?

[kvs777]

Ну вот так получилось, ошибки нет никакой.

[Liga]

Я вижу тут один выход. Правда, он сложный и затратный. И, непонятно, сможете ли вы это осуществить индивидуально.

Если ваш участок земли примыкает к границе земли с категорией "населённые пункты" -- либо самому, либо с такими же собственниками участков (это предпочтительнее), менять категорию земли.

А, кстати, какое же у вас разрешённое использование участка при такой категории?

[kvs777]

Для индивидуального жилищного строительства

[kvs777]

Ну и какой же выход из сложившейся ситуации ?

[Муниципал]

Мне кажется перевод через субъект федерации

[kvs777]

А если попробовать в судебном порядке обжаловать отказ, так в разрешенном использовании стоит для индивидуального жилищного строительства ?

[rybin_av]

Сообщение от kvs777

А если попробовать в судебном порядке обжаловать отказ, так в разрешенном использовании стоит для индивидуального жилищного строительства ?

Здесь надо разбираться, когда категория земель промышленности была присвоена этому участку.
Он вообще поставлен на кад. учет? В ЕГРП права на него зарегистрированы?

[kvs777]

Сообщение от rybin_av

Здесь надо разбираться, когда категория земель промышленности была присвоена этому участку.
Он вообще поставлен на кад. учет? В ЕГРП права на него зарегистрированы?

дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 31.05.2005г.
данный земельный участок принадлежит администрации и выступает в договоре аренды "арендодателем"