[icebone]

Помогите, пожалуйста, разобраться со следующим.

Мы арендуем склад. На складе произошел пожар, мы потерпели убытки (испорчен товар, не сгорел, пожарные залили). Соседи-арендаторы (арендуют землю рядом) осуществляли сварочные работы в вагончике-времянке на расстоянии около метра от наружной стены нашего склада, уних произошло возгорание, потом переметнулось на нашу стену.

Кому предъявлять претензию о возмещении ущерба в размере стоимости испорченного товара? Арендодателю или соседям? Кто отвечает за пожарную безопасность, если в договоре об этом ни строчки?

[maxr]

Раз пожарные залил Ваше имущество, то значит они должны были предъявить кому-то расходы по выезду пожарного расчета и определить причину возгорания. Если в причине возгорания указано, что оно произошло по вине такого-то, осуществляющего сварочные работы, то с этим заключением в суд на виновника, т.е. соседи, проводившие сварочные работы.
Думаю, что вины у Арендодателя нет, кроме того, по п.2 ст.616 ГК Арендатор должен поддерживать имущество в исправном состоянии. Арендодатель может еще и на Вас подать иск по восстановлению помещения (сооружения).

[Стряпчий]

По общей норме (ст. 1064 ГК РФ) ущерб возмещает виновник. В Вашем случае, считаю, горе-сварщики или тот, кто их нанял.