[sunny01]

Ситуация очень сложная, даже запутанная.
Есть дама пост. бальзаковского возраста, время от времени находящаяся в неадеквате, в силу имеющих место быть заболеваний. У дамы есть сын. Единственный. У дамы есть дача (земельный участок и дом в собственности), которую сыну дарить она отказалась, мотивируя тем, что - "Вся молодежь подонки и ты такой же".
Надо сказать, что дама является иждевенцем у сына, так как болеет (инвалид), самостоятельно передвигаться, иначе как в инвалидной коляске не может, пенсия крошечная, на еду, памперсы и т.д. не хватит однозначно.
У дамы есть друзья, которые претендуют на собственность дамы, всячески даму в отсутствии сына дома (работать приходится сыну, да..), обхаживают, принося ей различные запрещенные продукты типа тортиков и пакетированных супчиков и т.д., учитывая, что дама диабетик с 18-летним стажем и "сидит" на инсулине.
Теперь суть вопроса:
Есть оформленная у нотариуса генеральная доверенность, выданная дамой сыну на 3 года на управление всем её имуществом (дама собиралась дачу продать, после передумала). Может ли сын её, скажем, "продать" фиктивно (без денег) физическому лицу, которому доверяет, и которое не является его близким родственником, чтобы лицо после написало на сына дарственную, чтобы эту самую собственность сохранить в семье?
Спасибо!

[Evil Angel]

Сообщение от sunny01

Может ли сын её, скажем, "продать" фиктивно (без денег) физическому лицу, которому доверяет, и которое не является его близким родственником, чтобы лицо после написало на сына дарственную, чтобы эту самую собственность сохранить в семье?
Спасибо!

Сын по такой доверенности не может совершать сделки только в отношении себя. А вот посторонним передавать я бы не советовал, сейчас даже близким друзьям доверять не стоит, лучше уж ближайшему родственнику, достойному доверия.

[1Vladimir]

желательно чтобы сделка была реальной, а не фиктивной.

[sunny01]

Сообщение от Evil Angel

А вот посторонним передавать я бы не советовал, сейчас даже близким друзьям доверять не стоит, лучше уж ближайшему родственнику, достойному доверия.

Спасибо!
Это, собственно и есть родственник, но не ближайший - дочь жены. Человек, вполне достойный доверия.

[sunny01]

Сообщение от 1Vladimir

желательно чтобы сделка была реальной, а не фиктивной.

Владимир, спасибо за ответ!
Объясните, пожалуйста: Почему сделка должна быть реальной?

[Владимиррр]

Сообщение от sunny01

Может ли сын её, скажем, "продать" фиктивно (без денег) физическому лицу,

Зачем продавать фиктивно, продайте за деньги вполне официально, например за 100 рублей. Заодно и избавитесь от"тортиков и супчиков". Если чел. порядочный, как Вы утверждаете, то потом он Вам перепродаст за 101 руб. и все законно.

[sunny01]

Владимиррр, а это разве реально, продать за 100,00 руб участок земли? В смысле того, чтобы участников сделки не послали подальше, допустим, в нотариальной конторе, где эта сделка будет заключаться и регистрироваться.

[Владимиррр]

Кому какое дело, даже если сумма определена между собственником и покупателем в 1 коп., это воля хозяина вещи или недвижимости и Вас спрашивать об этом никто не имеет права. А вот если цена пол.копейки, договор купли продажи могут не зарегить, т.к. сдачу не сдадите. Если я договорился с продавцом, что куплю к примеру автомобиль за 100.000,то так тому и быть, даже если его реальная цена 1.000.000.

[sunny01]

Владимиррр, спасибо!

[Владимиррр]

Пожалуйста! Обращайтесь.