[ashma]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли договор строительного подряда признать в суде не заключенным по причине не предоставления заказчиком проектно-сметной документации, хотя договор четко обязывает передать её подрядчику по акту приема-передачи и в предмете договора указано, что подрядчик выполняет работы согласно утвержденной ПСД?

[a27a04a19]

Требования ПСД - существенное условие Д.подряда

[Лана Сухарева]

Я думаю договор будет считаться заключенным. В Вашем случае, пожалуй, будет неисполнение условий по договору. Я думаю, Вы можете его расторгнуть в одностороннем порядке, уведомив об этом контрагента по договору.

[ashma]

Увы, у меня совсем иная ситуация, может спасти только признание договора не заключенным. Описываю ситуацию: мы являемся субчиками у генподрядчика, работы выполнили, формы КС2 и КС3 подписаны без замечаний, генподрядчик в свою очередь сдал работы заказчику. Все было замечательно, но через время генподрядчику видимо захотелось львиную долю своих средств вернуть - выставил претензию на огромную сумму за несвоевременную сдачу исполнительной документации (сроки предусмотрены договором, штрафные санкции также), формально они правы - наши оболтусы отдавали ИД на приемку работ без акта приема-передачи. Все прекрасно понимают, что без полного комплекта ИД не было бы никакой приемки работ, формы были бы не подписаны, оплаты тож не было бы, но... Формально они полностью правы, а мне теперь приходится соображать, что делать, если дело пойдет в суд - для нашей фирмы решение суда в их пользу обойдется полным банкротством...

[Лана Сухарева]

Сообщение от ashma

если дело пойдет в суд - для нашей фирмы решение суда в их пользу обойдется полным банкротством...

Почему Вы так думаете? Лично я в этом не уверена.
Я думаю Ваши доводы очень весомы. Они ж подписали акт приёма-сдачи работ, значит признали за Вами выполнение всех работ. И то, что они проглядели отсутствие исполнительной документации - это уже их проблема.

[ashma]

Сообщение от Лана Сухарева

Почему Вы так думаете? Лично я в этом не уверена.
Я думаю Ваши доводы очень весомы. Они ж подписали акт приёма-сдачи работ, значит признали за Вами выполнение всех работ. И то, что они проглядели отсутствие исполнительной документации - это уже их проблема.

Не совсем их проблема - сроки сдачи ИД по акту приема-передачи четко прописаны в договоре, ответственность за просрочку сдачи также(((

[ashma]

И отсутствия ИД также не было, вернее она была в полном комплекте - это подтверждает надпись инспектора в Ф-2 между заказчиком и генподрядчиком))) Но это все косвенные доказательства, прямого акта нет(((

[Лана Сухарева]

Да ситуация. А договор любой суд посчитает заключенным. Тем более Вы по нему и акт уже составили и деньги получили. Попробуйте вывести директора ген подрядчика на откровенный разговор и записать его на диктофон. Мол вы же знаете, что всё сдавалось, зачем вы это делаете и т.п.)

[ashma]

Даже не знаю, я вижу только один путь - признавать договор не заключенным, т.к. в предмете договора четко указано, что субподрядчик обязан выполнить работы в соответствии с утвержденным ТЗ и ПСД. Без ПСД совершенно не понятно какие именно работы мы должны выполнять))) Хотя ПСД на самом деле была, но также передавалась нам без всяких актов приема-передачи))) Может быть и получится как в пословице "клин клином вышибает")))))))

[Лана Сухарева]

Слушайте, а это выход!!! Выйдете на переговоры с ген подрядчиком и объясните ситуацию И желательно всё это на диктофончик записывать! Возможно после этой беседы они откажутся от иска!