[Ден]

Здравствуйте!
Ситуация: есть договор аренды, мы арендодатели. арендатор не платил арендные платежи, на письма и телефонные звонки не отвечал. Расторгли договор (путем направления уведомления о расторжении договора). Но на участке осталось имущество (покрышки). Арендатору они не очень то они и нужны видимо - никаких действий с его стороны нет, на звонки также не отвечает, на арендуемом участке не появляется. Каким способом можно законно избавиться от этого имущества?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

А договором такая ситуация урегулирована?

[1Vladimir]

вам з-у передали?
может они вам за платежи их оставили?

[Ден]

нет данная ситуация договором не урегулирована.
з/у еще не передавали, на данный момент только отправлено уведомление о расторжении договора. Им покрышки (а они старые) по видимому уже не нужны, их телефон молчит, нам покрышки тоже не нужны, надо от них избавиться (для этого их утилизировать надо)

[1Vladimir]

пока по документам з-у вам еще не передали, обратитесь в природоохранную прокуратуру - что ваш арендатор загрязняет окружающую среду.

[Ден]

а мы сами можем утилизировать, а потом взыскать расходы с арендатора?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Ден

а мы сами можем утилизировать, а потом взыскать расходы с арендатора?

у вас пока оснований нет, поскольку участок Вам не возвращен

[Ден]

я полагаю, что арендатор и возвращать не собирается - ему все равно. А если арендатор не вернет участок после установленного договора срока для возврата, то мы можем освободить участок от имущества только в судебном порядке? и насколько нам необходим возврат как таковой (акт приеме-передачи) для дальнейшей деятельности?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Ден

и насколько нам необходим возврат как таковой (акт приеме-передачи)

считаю его необходимым как минимум во избежание претензий о незаконном удержании имущества арендатора и для фиксации прекращения арендных отношений.

[Ден]

т.е. единственный выход, в случае если арендатор не будет возвращать з/у,- это подавать исковое заявление об освобождении земельного участка (или выселении) ну и в том числе о взыскании арендной платы, неустойки и процентов?