[МаринаАнатольевна]

Здравствуйте!! Ситуация следующая: бабушка подписала предварительный договор купли-продажи квартиры (она покупатель), в котором написано, что она получила предоплату в сумме 100 тыс руб. Но денег она так и не получила. Договор подписана не читая. Этот договор ни где не регистрировали. Будем подавать в иск в суд. Договор то еще можно признать недействительным, но можно ли еще и деньги не выплачивать?

[rybin_av]

Сообщение от МаринаАнатольевна

Здравствуйте!! Ситуация следующая: бабушка подписала предварительный договор купли-продажи квартиры (она покупатель), в котором написано, что она получила предоплату в сумме 100 тыс руб. Но денег она так и не получила. Договор подписана не читая. Этот договор ни где не регистрировали. Будем подавать в иск в суд. Договор то еще можно признать недействительным, но можно ли еще и деньги не выплачивать?

Можно по двум вариантам действовать:
1. пред. договор не несет платежной функции (внимательно читайте ст. 429 ГК РФ), поэтому передача денег по пред. договору является формально неправомерным действием;
2. оспаривание сделки по ст. 178 или 179 ГК РФ (какую норму выбрать - зависит от обстоятельств дела: бабушка сама не разобралась или ее намеренно ввели в заблуждение, обманули).