[Al-andr]

В доме прописаны мать с тремя детьми и бывший муж (живет отдельно. разведены)

мать хочет дом продать, и купить новый.

и просит узнать какой здесь порядок, в связи с тем, что в доме прописаны несовершеннолетние дети.

нужно ли, допустим, прописать их сначала в другом доме, скажем, у бабушки?

бывший муж выписаться согласен.

[ivasi]

а собственник дома кто?

[legal_adviser_surgut]

Продать квартиру, в которой прописан ребенок, вполне возможно, однако то, насколько сложной будет сделка, определяется особенностями Вашей ситуации. Если Вам есть, куда выписать несовершеннолетнего, а со стороны органов опеки при продаже жилья не возникнет никаких претензий, то проведение данной операции не вызовет особых проблем. Если же существуют сложности с предоставлением ребенку нового жилья (оно должно быть таким же, как старое или лучше него), либо проблемы с органами опеки, то решение вопроса потребует времени, сил.

[ivasi]

legal_adviser_surgut, на основании чего будут вопросы у ООП( и кто его вообще, спросит) , если ребнок не собственник?

[Al-andr]

Сообщение от ivasi

а собственник дома кто?

собственником дома, на сколько я знаю мать детей является. ...но уточню

[Al-andr]

собственник дома

дом принадлежит матери

[mishanik]

Смотрите, не заведите автора темы в сторону от вопроса.

Юридически выписывать проживающих в доме до момента сделки не обязательно.

Фактически - лучше выписать, т.к. это часто влияет на желание покупателей купить дом. на мой взгляд, это особенно относится к бывшему мужу. Все-таки он сейчас может согласен выписаться, а потом мало ли что ему в голову придет, или обстоятельства изменятся.