[Серёга В]

Здравствуйте!
Продаю комнату в коммунальной полностью приватизированной квартире. Соседи покупать мою комнату не хотят.
Одна из соседских комнат принадлежит пополам разведенному мужику и его несовершеннолетней дочери (9 лет). Девочка эта с матерью тут прописаны, но постоянно проживают в другом регионе. Мужик вообще не ходит (но инвалидности официальной нет).
Т.к. он не ходячий хочу вызвать на дом нотариуса для оформления от него отказа, но что мне в этом случае делать с девочкой? Он просто так подпишет за нее отказ и все, дело в шляпе? А если ее мать тут прописана - ее отказ нужен? И самый страшный вопрос - нужны ли какие-нить документы РОНО что они не возражают против такой сделки? И что же мне делать если нужны?....

[legal_adviser_surgut]

Вам нужен отказ от покупки комнаты для ее продажи третьим лицам? Берете отказ от всех собственников, не важно кто там прописан. В свое время я просто отсылал собственникам письма, указывая в них на то, что у них есть преимущественное право покупки, указывал свою цену и срок, в случае если ответа не было или был отказ, то можно смело продавать третьим лицам.

[Серёга В]

legal_adviser_surgut, так а от имени этой девочки 9-летней мне что взять? Кто и в какой форме должен за нее отказаться от права приобретения? Она хозяйка половины комнаты соседа...

[legal_adviser_surgut]

Ее законные представители, родители, опекуны и попечители.

[Разуваевская Екатерина Викторовна]

Серёга В, вам не обязательно получать отказы, достаточно того, что вы соседей письменно известили. Вы вправе продать комнату, если соседи откажутся от покупки ИЛИ не приобретут ее в течении месяца с момента получения извещения.

[Настасья Филипповна]

Серега В, вам необходимо уведомить мать девочки в порядке ст. 250 ГК РФ.

[1Vladimir]

направьте уведомление всем сособственникам. по девочке - её законным представителям - лучше и отцу и матери.