[Lana]

Здравствуйте. Собственниками квартиры являются двое : дочь 1/3 и мать2/3 доли. нашелся покупатель, который готов внести залог и заключить предварительный договор. В настоящий момент документ в росреестре по переоформлению 2/3 матери на дочь (будет единственной собственностью). Документы будут через 10 дней, а пока надо предварительный договор. Вопрос: 1)как правильно будет в нем это прописать, чтобы его подписала одна дочь или так нельзя она ведь еще не собственница? 2) на счет налогов она ведь дочь то является собственницей более трех лет и она не должна будет платить налог, а с продажи переоформленной доли 2/3 должна (т.к. только что стала соб-м)? Как прописать в договоре, чтобы не платить налог дочери?

[rybin_av]

Сообщение от Lana

Здравствуйте. Собственниками квартиры являются двое : дочь 1/3 и мать2/3 доли. нашелся покупатель, который готов внести залог и заключить предварительный договор. В настоящий момент документ в росреестре по переоформлению 2/3 матери на дочь (будет единственной собственностью). Документы будут через 10 дней, а пока надо предварительный договор. Вопрос: 1)как правильно будет в нем это прописать, чтобы его подписала одна дочь или так нельзя она ведь еще не собственница? 2) на счет налогов она ведь дочь то является собственницей более трех лет и она не должна будет платить налог, а с продажи переоформленной доли 2/3 должна (т.к. только что стала соб-м)? Как прописать в договоре, чтобы не платить налог дочери?

1. Пусть мать выдаст дочери доверенность в простой письменной форме на распоряжение ее долей в праве (к нотариусу ходить не надо для заверения доверенности).
2. Ответил Вам в теме "Сделки".