[Stilusy]

Здравствуйте
Я нахожусь в очень затруднительном положении. Дело в том, что я зарегистрирована на спорной муниципальной жилой площади 42 кв.м. жилого помещения вместе с отцом ( который ушел от нас в 1998г. ) , матерью и младшей сестрой 1986г. Вместе с нами зарегистрированы мои дети 1999г. и 2009г.
В 2008г. мы решили снять отца с регистрационного учета, т.к. он не платил за квартиру все эти годы, правда у нас с 2001 -2005г. была оформлена субсидия, которую добились мы, но квартира записана на отца как главного квартиросъемщика, он получил ее как военнослужащий, но с учетом нас. Узнав что мы подали в суд , отец подал встречный иск, где указал что мы чиним ему препятствие в пользовании жилым помещением. В ответ мы взяли справку у участкового милиции, что никаких заявлений от него по поводу чинения ему препятствий не поступало( также имеются показания соседей). Мой отец с матерью официально разведен с 2001г. и с 2001г. у него оформлен брак с другой женщиной у которой он до сих пор и проживает ( имеются свидетели).После ухода из семьи алименты он не платил. Квитанции об уплате за квартиру находится у нас и оплачиваются нами. Мой отец переводит по 1 тыс. рублей 2 года моей сестре как помощь для оплаты учебы (заочная форма обучения), а теперь, когда мы подали заявление, он вдруг переменил свое мнение и описал в иске, что это деньги за квартиру ( нигде это не указано). Лично мне он угрожает выселением вместе с моими детьми, т.к. я в 2007г. была вынуждена уйти на съемное жилье для того, чтобы родить здорового второго ребенка. Потому что, отец звонил и звонит до сих пор на домашний телефон и доводит мою старшую дочь до истерики. Я подала заявление своему участковому милиции о чинении мне препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
Суд должен был быть у нас два раза, но первый раз не явился истец (принес справку, что болен). Второй раз суд отложился так как его свидетель был не готов ( я этого не понимаю), как из-за этого отложили суд ( свидетель из ЖКХ).
Отцу в свое время было предложено: деньги, расселение, приватизация в равных долях – на все отказ.
Что мне делать? Можем ли мы выиграть это дело?
Жду советов. Помогите.

[Света жжж]

Сообщение от Stilusy

После ухода из семьи алименты он не платил.

Сообщение от Stilusy

Мой отец переводит по 1 тыс. рублей 2 года моей сестре

Так платил или не платил?
На алименты в суд подавали?

Сообщение от Stilusy

правда у нас с 2001 -2005г. была оформлена субсидия, которую добились мы,

И куда пошла эта субсидия?

Сообщение от Stilusy

Квитанции об уплате за квартиру находится у нас и оплачиваются нами.

Задолжности по оплате нет, как Вы собираетесь доказывать , что он не платил?

Сообщение от Stilusy

Отцу в свое время было предложено: деньги, расселение, приватизация в равных долях – на все отказ.

Вы просто с ним говорили, или подавали в суд на принудительное расселение?

Сообщение от Stilusy

Можем ли мы выиграть это дело?

Если у Вашего отца нет альтернативного жилья, то выселить его на улицу, вряд ли получится.

[Stilusy]

Так платил или не платил?
На алименты в суд подавали?
Алименты не платил......
последние 2 года ему что то взбрело в голову и он начал присылать младшей сестре деньги 1000 р. ежемесячно (но она совершенно летняя поэтому это уже не алименты.) а как он ей сказал что решил помочь в оплате за обучение.
И куда пошла эта субсидия?
субсидия на оплату за квартиру.
Задолжности по оплате нет, как Вы собираетесь доказывать , что он не платил?
да задолженности нет ... но все квитки за оплату у нас .. и подписаны нами .. все соседи готовы подтвердить что он тут не живет..
Вы просто с ним говорили, или подавали в суд на принудительное расселение?
да мы просто говорили... а по поводу принудительного расселения впервые слышу ( не знала о таком)
Если у Вашего отца нет альтернативного жилья, то выселить его на улицу, вряд ли получится.
отец все это время живет у жены в частном доме.. ( аж развел подсобное хозяйство) так же соседи могут это подтвердить.

[nahat]

Сообщение от Stilusy

Я подала заявление своему участковому милиции о чинении мне препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
Суд должен был быть у нас два раза

Все-таки, о чем суд и кто истец?
В вашей ситуации нахожу разумным подать на расторжение договора соц.найма с отцом в связи с его выездом на другое место жительства Мотивировать тем, что он приобрел право пользования другим жилым помещением как член семьи собственника (своей жены), не платит за ЖКУ - следовательно в одностороннем порядке отказался от исполнения договора соцнайма.

[Stilusy]

Мы подали в суд на отца.. а он в ответ подал на меня...

[nahat]

Сообщение от Stilusy

Мы подали в суд на отца.. а он в ответ подал на меня...

Я так полагаю, отец подал на устранение препятствий в пользовании, а вы? Кстати, в чем по его мнению препятствия выражаются?
Ваша задача доказать, что никакие препятствия ему не чинились: напр. привлекайте соседей как свидетелей, что он в течение всего этого времени даже рядом с квартирой не появлялся. И выехал из нее добровольно: сам забрал свои вещи и выехал.

[Stilusy]

Чем мы ему чиним препятствие он не говорит ??? мы и сами не поймем.
Для того чтоб доказать что мы ему не чиним препятствие, мы взяли справку у участкового что заявления о препятствии для проживания от отца не поступало .
+ соседи подтвердят
Мы подали в суд на то чтоб он выписал его из квартиры по 83ст части 3 ЖКРФ о том что он не платит , не проживает то есть добровольно отказывается от найма.

[Максим6383]

Сообщение от Stilusy

Мы подали в суд на то чтоб он выписал его из квартиры по 83ст части 3 ЖКРФ о том что он не платит , не проживает то есть добровольно отказывается от найма.

, а то, 1000руб. на учебу, а не за кратиру есть документ? Если нет, то проиграете. Если платит, но не живет, никто с ним договор не расторгнет. Думаю, что он все предусмотрел.

Сообщение от Stilusy

последние 2 года ему что то взбрело в голову и он начал присылать младшей сестре деньги 1000 р. ежемесячно (но она совершенно летняя поэтому это уже не алименты.)

[Stervella]

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
32.Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Изучите внимательно и руководствуйтесь в своих действиях собирая или опровергая собранные доказательства.

[Stilusy]

И наш и облостной суд отказали нам.... в течении недели должно прити обоснования из облостного....