[санек]

Здравствуйте. Очень нужен образец договора купли-продажи участка, находящегося в залоге у банка, с обязательством продавца снять обременение одновременно с переходом права собственности на покупателя (согласие на продажу банк дал). Спасибо

[Евгений Скобелкин]

Продавец обременение снять не может, если только не исполнит обязательство обеспеченное залогом. Согласие банка также не прекращает права на залог. Договор обычный, в предмете укажите канкретно участок и цену. Передается передаточным актом.

[санек]

Обязательство продавец исполнит, т.е. выплатит банку стоимость участка, после подписания договора купли-продажи и до гос. регистрации перехода права собственности. В этот момент банк выводит из залога участок и покупатель получает свидетельство на право собственности без обременения

[Евгений Скобелкин]

Залог следует за участком, а не за владельцем. Т.е. купили участок - плати по залогу.