[Sergeyy]

Раньше капремонт домов делали через 25 лет. Сейчас Собянин издал постановление Правительства Москвы от 27.09.2011 г. № 454-ПП, суть такая, что собственники должны собрать 5% суммы и сделать заявку на капремонт. Таким образом, отменены физические процессы ржавения труб. Простоял дом 40 лет, капремонта не было ни разу - Вам ответят - и не будет, читай постановление (на сайте капремонта так и отвечают). Но самое главное, что владельцы квартир данный ремонт уже оплатили, в платежках есть графа за обслуживание (или как-то так), получается главное вовремя поменять правила игры?
Может ли Собянин отменить ВСН 58 - 88, там сказано - предельный срок службы труб 25 лет, батарей отопления 40 лет.
Что главней строительные нормы или постановление правительства?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Sergeyy, Вы неверно расставляете акценты и путаете понятия.

Сообщение от Sergeyy

постановление Правительства Москвы от 27.09.2011 г. № 454-ПП

совершенно нормальное

[Sergeyy]

Давайте обсудим. У людей проживающих в Москве во многих домах капремонта не было 40 лет, причем они его уже оплатили практически дважды в статье платежки за содержание имущества. Теперь капремонт им делать не хотят, ссылаясь на данное постановления правительства. По-вашему, законы физики не действуют на стояки воды, тоесть они перестают ржаветь после принятия данного постановления?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Sergeyy, а при чем тут законы физики? Или Вы считаете, что коли стали собственником, то Вам все должны делать на халяву? простите, так не бывает...

[Sergeyy]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

Sergeyy, Вы неверно расставляете акценты и путаете понятия.

совершенно нормальное

Можно более развернуто.
Есть нормы строительные основанные на законах физики - постановление правительство расширяет законы физики и говорит - не ржаветь!

[Sergeyy]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

Sergeyy, а при чем тут законы физики? Или Вы считаете, что коли стали собственником, то Вам все должны делать на халяву? простите, так не бывает...

Что значит на халяву?
Внимательно читаем: в платежках есть графа - содержание и ремонт жилья - в течении 25 лет часть денег с этой графы уходит на накопления денег на капремонт (через 25 лет он должен быть), в моем доме не было ремонта 40 лет, таким образом, я оплатил ремонт своего дома и еще чего-то.
Стояки, батарии и т.п. это общедомовое имущество и его менять обязано УК.
Более того, если Вы внесенте в них изменения и зальете соседей - это будет Ваша вина.

[Василий Баскаков]

Сообщение от Sergeyy

часть денег с этой графы уходит на накопления денег на капремонт

В этом главная ошибка, которая и вызывает у вас непонимание сложившейся ситуации. С графы на графу ничего не уходит. По статье за содержание и ремонт вы оплачиваете содержание и ремонт вашего дома. В данную графу входит и вывоз мусора. и оплата бухгалтерии и стоимость выпуска вам квитанций и еще очень много чего, в том числе и мелкий ремонт вашего дома. Менять стояки и систему разводки труб холодной воды, горячей воды. отопления и электропроводки с вентиляцией за эти деньги невозможно. поэтому существует понятие "капремонт", деньги на который собираются отдельной строкой в квитанции и на основании решения общего собрания собственников помещений.

[Sergeyy]

Сообщение от Василий Баскаков

В этом главная ошибка, которая и вызывает у вас непонимание сложившейся ситуации. С графы на графу ничего не уходит. По статье за содержание и ремонт вы оплачиваете содержание и ремонт вашего дома. В данную графу входит и вывоз мусора. и оплата бухгалтерии и стоимость выпуска вам квитанций и еще очень много чего, в том числе и мелкий ремонт вашего дома. Менять стояки и систему разводки труб холодной воды, горячей воды. отопления и электропроводки с вентиляцией за эти деньги невозможно. поэтому существует понятие "капремонт", деньги на который собираются отдельной строкой в квитанции и на основании решения общего собрания собственников помещений.

Еще раз. Вы имеете квартиру в доме 1970 года, с 1970 года оплачивате все платежи полностью 100%. По нормам износа и по правилам того времени Вам должны были сделать капремонт в 1995 году, но не сделали по неизвестной причине, дом простоял еще 15 лет, еще 15 лет Вы платили все платежи, но ремонта не было.
А теперь Вам говорят - его не будет вообще - и ссылаются на данное постановление правительства. Вот когда соберете деньги, тогда и то не факт.
Вопрос даже не в 5% - я бы заплатил 150% за замену батарей и стояков, вопрос в том, что раньше можно было ссылаться на сроки износа, а сейчас просто его не будет и вот постановление. Тоесть расширены физические процессы износа до бесконечности.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Sergeyy, Вы сначала прочитайте внимательно, что вам пишут... А флудить не надо... Тема закрыта