[Elena2009]

Уважаемые юристы!
Очень нужна ваша помощь!
Ситуация такая: есть продавец и покупатель, объект - земельный участок. Заключен договор, покупатель передал деньги за участок продавцу, на его счет в банке (при этом есть свидетели брат и гражданская жена продавца). Часть денег продавец отправил на погашение своих долгов, на счете осталась только часть. Через несколько дней продавец умирает. Договор и иные документы стороны не успели сдать в регпалату. Что делать?

[madam Rihter]

Сообщение от Elena2009

Через несколько дней продавец умирает. Договор и иные документы стороны не успели сдать в регпалату. Что делать?

В законе о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрено совместное обращение Продавца и Покупателя при регистрации права собственности на основании сделки - договора купли-продажи. Другого порядка обращения для данного вида сделки законом не предусмотрено. Существует внутреннее информационное письмо, суть которого в следующем регистратор принимает решение о регистрации перехода права собственности от продавца к покупателя, в случае смерти продавца, на основании вступившего в законную силу судебного решения о признании права собственности за Покупателем по ДКП.
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности.