[extonec]

Здравствуйте, уважаемые участники форума.
Прошу оценить возможность тех или иных действий, в описанной мною ситуации:
У пожилого мужчины 1941 года, в личной собственности были две приватизированных квартиры:
1. По месту его прописки, полученная, и приватизированная после, от организации в которой он работал.
2. Полученная по завещанию после 2004-2006 года, от умершей родственницы, в собственность.
У него нет документов на собственность (украла бывшая жена), он их не восстанавливал, т.к. ему все равно.
Когда я решил восстановить все документы, сделал запросы выписки из егрп, и узнал что обе квартиры принадлежат не ему, а фактически незнакомому человеку в лице бывшей жены.
Обе квартиры были оформлены в дарственную в 2011 году.

Хотелось бы узнать ваше мнение, можем ли мы вернуть квартиры в его собственность с его согласием и готовностью участвовать. Как это примерно выглядит, сколько потребуется времени и вообще любые ваши советы.
Если возникнут уточняющие вопросы оперативно отвечу.

[Н.К.]

extonec, первый и основной вопрос: мужчина факт заключения сделок подтверждает или отрицает, т.е. дарил или нет?

[extonec]

Он отрицает что он их дарил, он думал что они лично его, т.к. человек старый ему трудно понять, что квартиры уже не его, но он готов и хочет вернуть их.

[Н.К.]

extonec, то есть он не отрицает, что какие-то документы подписывал, только думал, что не дарил, а совершал какую-то другую сделку? Или он вообще никаких сделок с квартирами не совершал?

[extonec]

Он рассеянный человек, плохая память, его легко запутать (медициной это не подтверждено), но был момент в начале 2011 года, когда обнаружилась пропажа документов на квартиру, его бывшая жена предложила помочь восстановить документы, в тот момент он подписывал "якобы" арест на собственность, с целью последующего восстановления (с его слов), следовательно да, он мог подписывать какие либо документы, но он не помнит что хотел передать недвижимость.

[Н.К.]

extonec, я сомневаюсь, что сделки зарегистрировали бы без личного присутствия этого мужчины или лица, действующего от его имени по доверенности. Нужна изучать все нюансы. В любом случае, если есть намерение разобраться и попытаться вернуть квартиры, начинать следует:
1. Заявление в полицию с требованием о наложении ареста на квартиры.
2. Иск в суд с требованием о принятии мер по обеспечению иска и наложении ареста на квартиры.
3. Запрос в регорган о предоставлении копий договоров, увидите, кем подписан договор со стороны дарителя, может что-то станет понятным, вспомнится.