[Mishlen812]

Ситуация такая. Я жил в двухкомнатной квартире с матерью и сестрой, потом на какое-то съехал снимать квартиру, но в связи с тяжелым материальным положением вернулся. За это время сестра привела в квартиру своего мужа, так что я живу сейчас в одной комнате с матерью. Кроме того, пока я снимал жилье, у нас умер отец и от него осталась однокомнатная квартира в пригороде, мы с сестрой вступили в наследование в равных долях . Последние два года сестра с мужем жили с матерью а квартиру отца сдавали, оплачивая с этих денег квартплату в обеих квартирах а излишек оставляя себе. Квартиру отца сдавали без моего согласия. Сейчас я живу в двушке вместе с матерью, сестрой и ее мужем, квартира не приватизована(договор соц.найма). Муж сестры неадекватен, периодически лезет в драку, угрожает, скандалы постоянные.
В настоящее время квартиранты в однушке съехали, оставив квартиру отца в плохом состоянии, сейчас там оключена вода за неуплату. Сестра с мужем периодически уезжают туда делать ремонт, планируя в дальнейшем сдавать ее в свою пользу как и раньше. Меня не совсем устраивает этот расклад, мне хотелось бы самому проживать в ней или продать ее и поделить деньги. Что я могу сделать? Ключи от квартиры и документы на нее у сестры.

[ivasi]

А где Ваше св-во о праве собственности на 1/2 квартиры? Добывайте дубликат, регистрируйтесь в однушку по месту пребывания(!!!) , т.е временно, чтобы Вас не выписали из неприватизированной квартиры., ломайте замок и ставьте свой.
Но имейте ввиду, что возможен иск о прекращении права пользования Вами муниципальной квратирой.
другой вариант: Сдавать без Вашего согласия сестра не имеет права. Поэтому регулируйте этот вопрос
Продать Вы можете только свою 1/2 долю в праве на квартиру. Цена большой не будет.

[1Vladimir]

где ваше свидетельство? вы после оформления документов у нотариуса оформляли право собственности в УФСГРКиК?

[mishanik]

Сообщение от Mishlen812

Что я могу сделать?

Не давать сдавать квартиру или требовать себе половину денег от сдачи.

[Mishlen812]

где ваше свидетельство? вы после оформления документов у нотариуса оформляли право собственности в УФСГРКиК?

Свидетельство у сестры, так же как и ключи, у меня только ксерокопии свидетельства о наследстве и свидетельства из УФРС

[mishanik]

1. Сделать дубликаты свидетельства о регистрации права и свидетельства о праве на наследство (в Росреестре и у нотариуса соответственно)
2. Подождать, пока они не сделают ремонт до конца
3. Потребовать что хотите (продажи квартиры, долю от аренды)

[яна1954]

Здравствуйте Уважаемые юристы. Прошу Вас дать мне ответ на мой вопрос.
Вопрос такой.
Скажите как продать квартиру если одна пятая доля в собственности у несовершеннолетнего ?
Какие правила продажи и какие нужны документы ?
Можно ли его долю выплатить его родителям деньгами с их согласия ?
Заранее Спасибо.

[Настасья Филипповна]

яна1954, требуется согласие органов опеки, они его предоставят, если ребенка наделят равнозначным жильем. Все документы по квартире сдаете в опеку.