Ответить

 

Опции темы
Старый 02.03.2012, 19:59   #1
jane2012
Пользователь
 
Аватар для jane2012
 
Регистрация: 02.03.2012
Адрес: Россия
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Помогите новичку расторгнуть договор ипотеки

Договор ипотеки заключен в 09 г. Залогодатель передал залогодержателю в залог недвиж. имущество и права аренды земел. участков.Обеспечивает исполнение обязательств должник на основании договров займов, составленное в разное время за 08-10 гг. Но смысл в том, что должник реорганизовался в в 11 г. и на его месте создалось 2 новых юр. лица.
вопрос:
1.Каким образом можно расторгнуть этот договор ипотеки?
2.Как потом зарегистрировать в реестре прав на недвиж. имущество?

Сейчас читаю ФЗ"об ипотеки" и пока не могу найти какую норму права сюда можно было бы применить.

Последний раз редактировалось jane2012; 02.03.2012 в 20:13..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.03.2012, 21:22   #2
madam Rihter
Пользователь
 
Аватар для madam Rihter
 
Регистрация: 11.01.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щербинка
Сообщений: 498
Благодарности: 7
Поблагодарили 124 раз(а) в 121 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от jane2012 Посмотреть сообщение
Сейчас читаю ФЗ"об ипотеки" и пока не могу найти какую норму права сюда можно было бы применить.
"читать" надо ГК РФ часть 1 "залог"

[QUOTE=jane2012;821504]Обеспечивает исполнение обязательств должник на основании договров займов [QUOTE]

залог - это один из способов обеспечения обязательства. Говоря обывательским языком, гарантия выполнения должником своего основного обязательства, т.е. исполнение договора займа (возврат денег).

Цитата:
Сообщение от jane2012 Посмотреть сообщение
должник реорганизовался в в 11 г. и на его месте создалось 2 новых юр. лица.
соответственно по разделительному балансу и передаточному акту (как документу о передаче) кому то из двух юриков передано знед.имущество и право аренды зем.уч. В Росреестре права собственности зарегистрирован на новое юридическое лицо и иже с ним допник к договору аренды?!


Цитата:
Сообщение от jane2012 Посмотреть сообщение
1.Каким образом можно расторгнуть этот договор ипотеки?
1. исполнить обязательство
2. новация

Цитата:
Сообщение от jane2012 Посмотреть сообщение
2.Как потом зарегистрировать в реестре прав на недвиж. имущество?
погасить регистрационную запись об ипотеке
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.03.2012, 21:38   #3
jane2012
Пользователь
 
Аватар для jane2012
 
Регистрация: 02.03.2012
Адрес: Россия
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спасибо большое, дело в том, что я только работаю 2 день после 5 летнего декрета и вот такое уже дали задание.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.03.2012, 21:46   #4
madam Rihter
Пользователь
 
Аватар для madam Rihter
 
Регистрация: 11.01.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щербинка
Сообщений: 498
Благодарности: 7
Поблагодарили 124 раз(а) в 121 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

советую просто для себя разобраться на досуге, что есть обязательственное право, а что есть договорное. Обязательство расторгнуть нельзя. Его можно исполнить либо прекратить по основаниям, предусмотренным гл. 26 ГК РФ (часть I). Исполнение, кстати, как одно из самых первых оснований прекращения обязательства.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе