[rozochkina]

Добрый день!

Пять человек прописаны в муниципальной квартире. Арендонаниматель (отец), не хочет приватизировать квартиру, остальные прописанные хотят (жена, дочь, сын, невестка).

В связи с этим у меня два вопроса:
1. Мы все понимаем, кроме отца, что нужно приватизировать квартиру, ибо можно остаться без ничего. Что мы вчетвером можем сделать? Подать в суд? Собрать какие-то документы и подать их отдельно от отца? Приватизировать свою долю?
2. Какие аргументы можно привести отцу, чтобы он понял необходимость приватизации? Его аргументы: он уже участвовал в приватизации дачи и больше нельзя, жена участвовала в приватизации другой квартиры, тоже больше нельзя. Остаются дети, но он боится, что отберут квартиру они после приватизации. Какие аргументы ему привести? Никто ничего отбирать не собирается. Буду благодарна за историю, которую можно рассказать сопротивляющемуся, о том что будет, если ты не приватизируешь.

Спасибо!

[ermiht]

а) Родители могут отказаться от приватизации. В этом случае за ними сохраняется право пожизненного проживания.
б) Даже если дети продадут квартиру, родителей никто не выселит.
в) Бремя оплаты коммунальных услуг лежит на собственниках, т.е. дети должны будут оплачивать коммуналку сами.

[satay]

Сообщение от rozochkina

Какие аргументы можно привести отцу, чтобы он понял необходимость приватизации? Его аргументы: он уже участвовал в приватизации дачи и больше нельзя, жена участвовала в приватизации другой квартиры, тоже больше нельзя. Остаются дети, но он боится, что отберут квартиру они после приватизации. Какие аргументы ему привести?

Согласие отца в этом случае не требуется . Приватизируйте квартиру на всех зарегистрированных по месту жительства за исключением отца и его жены, тк они уже использовали право на приватизацию.
Права пожизненного проживания на основании отказа от приватизации у отца также не будет.

Неприятная для него ситуация.

[satay]

Сообщение от ermiht

а) Родители могут отказаться от приватизации. В этом случае за ними сохраняется право пожизненного проживания.
б) Даже если дети продадут квартиру, родителей никто не выселит.
в) Бремя оплаты коммунальных услуг лежит на собственниках, т.е. дети должны будут оплачивать коммуналку сами.

а) не могут
б) выселит новый собственник как лиц не являющихся членами его семьи
в) ( 210 ГК РФ ) . Бремя содержания имущества судами обычно трактуется как оплата налогов и содержание общего имущества многоквартирного дома, а коммунальные услуги оплачивают члены семьи, проживающие в квартире.

[rozochkina]

поясните пожалуйста пункт а)не могут. Спасибо!

[rozochkina]

Правильно я понимаю что согласие отца не требуется, даже если отец является нанимателем?

[rozochkina]

Сообщение от satay

Согласие отца в этом случае не требуется . Приватизируйте квартиру на всех зарегистрированных по месту жительства за исключением отца и его жены, тк они уже использовали право на приватизацию.
Права пожизненного проживания на основании отказа от приватизации у отца также не будет.

Неприятная для него ситуация.

Правильно я понимаю что согласие отца не требуется, даже если отец является нанимателем?

[satay]

Сообщение от rozochkina

поясните пожалуйста пункт а)не могут.

Отказаться можно от имеющегося права, а они такого права не имеют и следовательно отказаться от него не могут.

[satay]

Сообщение от rozochkina

Правильно я понимаю что согласие отца не требуется, даже если отец является нанимателем?

правильно

[rozochkina]

Сообщение от satay

правильно

спасибо Вам за ответы.
Я все же буду пытаться уговорить отца.
Не подскажите, какие весомые аргументы можно привести в пользу приватизации? Он тешит себя иллюзиями, что мы все нарожаем детей и ему бесплатно дадут еще квартиру, так как в этой для всех будет мало места. А мы все боимся остаться ни с чем в итоге...