[Маняш Ка]

Добрый день.
Нужна помощь. Мы - Подрядчик, выполнили работу по договору подряда, Акт подписан, частично сумма оплачена. Иск составляется на оставшуюся сумму.
Вопрос в другом: по этому же договору по соглашению сторон ( и как принято "завтра все подпишем" ) выполнялись доп. работы. БЕЗ доп. соглашения и соответственно по выполнении работ Заказчик НЕ подписывает Акт и не оплачивает работы. Направлялись письма с просьбой заключить ДС, подписать Акт и оплатить работы. Но Заказчик даж не реагирует. Что делать? На что ссылаться в иске?
Спасибо за ранее.

[LEXc]

Маняш Ка, у вас есть какие нибудь бумаги о том, что заказчик (в ходе выполнения работ их контролировал - промежуточные акты выполненных работ или еще что-нибудь (письма какие-то)?
В договоре Заказчик обязан осуществлять контроль за выполнением работ или это только его право?

[Маняш Ка]

LEXc, по Доп. работам нет ни промежуточных, ни писем. Они не отвечали на наши письма.
В обязанностях Заказчика в Договоре нет котнроля за вып. работ. Сказано, что от Заказчика действует Технадзор

[LEXc]

Сообщение от Маняш Ка

Они не отвечали на наши письма.

Письма отправлялись до начала производства дополнительных работ?

Сообщение от Маняш Ка

Сказано, что от Заказчика действует Технадзор

Инженерная организация (ст. 749 ГК РФ). каким-то образом вам нужно узнать какие обязанности у "Технадзора" по договору между "Заказчиком" и "Технадзором" - возможно по этому договору есть обязанность Технадзора осуществлять контроль за ходом выполнения работ.

[Маняш Ка]

LEXc,Письма отправлялись по факту завершения работ.

В нашем ДОговоре есть такая статья:

6. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ, ПОРЯДОК СДАЧИ
И ПРИЕМКИ РЕЗУЛЬТАТОВ РАБОТ

6.1. Лицо, осуществляющее технический надзор Заказчика за ведением работ Подрядчиком (далее – Технадзор), от имени Заказчика совместно с Подрядчиком оформляет Акты на скрытые работы, а также производит проверку соответствия используемых Подрядчиком материалов и оборудования условиям Договора и проектной документации.
Технадзор имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время производства.
6.2. Подрядчик самостоятельно организует производство работ на Объекте по своим планам и графикам, увязанным сроками, указанными в разделе 4 Договора.
6.3. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика (дата начала и окончания работ, сообщения о принятии работ, о проведенных испытаниях, выхода из строя строительной техники, а также все, что может повлиять на окончательный срок завершения строительства).
Если Технадзор не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале производства работ.
Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, обоснованно указанных Технадзором в журнале.

6.4. Подрядчик письменно информирует Технадзор за 3 (Три) календарных дня до начала приемки скрытых работ по мере их готовности.
Готовность принимаемых работ подтверждается подписанием Технадзором и Подрядчиком Актов освидетельствования скрытых работ.
Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения Технадзора, внесенного в журнал производства работ.
Если закрытие работ выполнено без подтверждения Технадзора или он не был информирован об этом или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Технадзора, а затем восстановить ее.
6.5. В случае если Технадзором будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик своими силами и без увеличения цены строительства обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При невозможности согласовать срок, недостатки должны быть устранены Подрядчиком в разумный срок со дня предъявления Заказчиком соответствующей претензии.
6.6. Подрядчик по завершении работ представляет Заказчику Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 и составленную на его базе Справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.
В течение 5 (Пяти) календарных дней с момента выставления Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) Подрядчик выписывает счет-фактуру.
6.7. Заказчик в течение 7 (Семи) календарных дней со дня предоставления Подрядчиком Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), рассматривает предоставленные документы, подписывает их и возвращает Подрядчику.
6.8. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двусторонний Акт с указанием перечня необходимых доработок и их сроков.
Если в течение срока, установленного в п. 6.7. Договора, Заказчик не передал подписанный Акт и не предоставил мотивированный отказ, то Акт о приемке выполненных работ считается подписанным, а работы выполнены надлежащим образом и подлежат оплате в соответствии с условиями Договора.
6.9. Приемка законченного строительством объекта газораспределительной системы производится в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты получения Заказчиком Исполнительной документации.
6.10. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ по Договору за свой счет.
6.11. Приемка работ осуществляется комиссией, создаваемой Заказчиком в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.12. При выполнении Подрядчиком обязательств по Договору Заказчик обязан принять работы и произвести расчет с Подрядчиком согласно Договору.




Договор между Технадзором и Заказчиком в данный момент вообще никак не представляется возможным заиметь.

[LEXc]

Сообщение от Маняш Ка

Письма отправлялись по факту завершения работ

Плохо.

Сообщение от Маняш Ка

Если Технадзор не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале производства работ.

В журнале имеются записи об отступлении от тех. документации и сметы?

Сообщение от Маняш Ка

Договор между Технадзором и Заказчиком в данный момент вообще никак не представляется возможным заиметь.

Ну, в договоре подряда ссылка есть на Технадзор, это закону соответствует. А потом запросите, если суд будет.

[Маняш Ка]

LEXc,про журнал: сейчас поменялись люди в Подрядчике, много документов утеряно и не знаем про записи и отступления.

Как мне в консультанте пограмотней забить, чтоюб поискать практику?

[LEXc]

Сообщение от Маняш Ка

много документов утеряно и не знаем про записи и отступления.

Еще хуже, так как по договору это ваша обязанность. Но в любом случае свидетелей можно и в Арбитраже заявлять, хоть судьи и формалисты там.

Сообщение от Маняш Ка

Как мне в консультанте пограмотней забить, чтоюб поискать практику?

п. 3, п. 4 ст. 743 ГК РФ

[Маняш Ка]

LEXc, спасибо за помощь, будем бороться.