[Legalalliance]

Порядком передачи арестованного имущества на реализацию интересовались больше всего казанцы на прямой связи с начальником отдела организации работы по оценке и реализации имущества должников УФССП РФ по РТ Александром Долговым.

Он отвечал следующее:

- Арест имущества должника производится в соответствии с законом. Поэтому никакого дополнительного решения суда на эту процедуру не требуется. Если предварительная стоимость арестованного имущества, определенная судебным приставом-исполнителем, не превышает 30000 рублей, по ней имущество и передается на реализацию. Если выше – тогда его оценивают специалисты-оценщики. И должник, и взыскатель в обязательном порядке извещаются о результате проведенной оценки. В случае несогласия какой-либо стороны с произведенной оценкой имущества может быть назначен иной оценщик. Но тогда сторона, оспаривающая оценку, несет расходы по привлечению специалиста.

Основные проблемы, с которыми столкнулись все звонившие, связаны с незнанием процедуры, предшествующей продаже имущества. Александр Долгов провел для таких небольшой ликбез:

- В исполнительном производстве все стороны, как должник, так и взыскатель, имеют равные права. Любая из сторон может обжаловать и акт ареста, и произведенную оценку имущества. В течение одного месяца со дня обнаружения недвижимого имущества должника судебный пристав-исполнитель должен привлечь к оценке имущества оценщика. После получения от оценщика отчета об оценке, его проверки и принятия в течение трех дней выносится постановление об оценке имущества или имущественных прав. Не позднее следующего дня копии постановления направляются сторонам исполнительного производства. Если ни должник, ни взыскатель не оспаривают эту оценку, тогда в десятидневный срок судебный пристав-исполнитель передает арестованное имущество на реализацию специализированным организациям. В Татарстане этой организацией является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан, а также те организации, с которыми территориальным управлением заключены государственные контракты.

На практике возникают трудности уже на стадии передачи арестованного и оцененного имущества должника для реализации. Нередки случаи, когда представляемые документы возвращаются судебным приставам-исполнителям из-за ошибок, допущенных при их составлении.

Сложности с реализацией арестованного имущества возникали и по причине организационного характера – до 1 августа 2008 года этими вопросами занимался филиал РФФИ республики. После 1 августа 2008 года эти функции перешли к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РТ.

С продажей автотранспорта возникали финансовые проблемы: для реализации авто на торгах или на комиссионных началах требуется предварительно произвести его осмотр и снять с учета в ГИБДД, восстановить ПТС, за что необходимо произвести обязательные платежи.

Все эти проблемы в сложной системе реализации создавали вынужденную задержку с получением денежных средств взыскателями. Решение их занимало достаточно много времени.

КСТАТИ

Если имущество в течение одного месяца не продано, его цена снижается на 15%. Если оно еще в течение месяца не реализовывается, происходит еще одно уценивание. В этом случае имущество предлагается взыскателю по стоимости на 25% ниже его первоначальной стоимости в счет погашения задолженности. Взыскатель может отказаться от этого имущества, тогда оно возвратится должнику-владельцу.
***
Источник

[Sneezy]

После 1 августа 2008 года эти функции перешли к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РТ.

у них крайне низкая пропускная способность. Всего две девочки сидят, а на них такой поток документов свалился. Крайне неэффективно обстоит с этим дело.

для реализации авто на торгах или на комиссионных началах требуется предварительно произвести его осмотр и снять с учета в ГИБДД, восстановить ПТС, за что необходимо произвести обязательные платежи.

необязательно, это в идеале. Хотя смотря какую позицию ГИБДД занимает. Вот снимать с учета должен лично пристав ехать. А вот до или после реализации, может быть по-разному.

[aparch86]

Сообщение от Sneezy

А вот до или после реализации, может быть по-разному.

Авто должно быть снято с учета в ГИБДД после его реализации. Это связано с тем, что в случае нереализащии имущества и отказа взыскателя в его приеме оно возвращается должнику. Как тут быть приставу? Ведь необходимо повесить номера на место и поставить авто на учет. Поэтому не вижу трудностей в снятии с учета авто после его реализации. Так, старший судебный пристав на имя покупателя выписывает доверенность в порядке передоверия (на основании доверенности выданной главным судебным приставом субъекта) на снятие авто с учета. Покупатель на основании доверенности, постановления о снятии ареста, договора купли-продажи переоформляет купленное авто на себя. А вы как хотели. Если покупатель не хочет подобных заморочек пусть топает в салон или на рынок

[Sneezy]

Покупатель на основании доверенности, постановления о снятии ареста, договора купли-продажи переоформляет купленное авто на себя

Эту доверенность ГИБДД может посоветовать выбросить в мусорное ведро. Это как отношения с ГИБДД сложились.
Если следовать букве, то

МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 27 января 2003 г. N 59

О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

<div align='center'></div>

48. Снятие с регистрационного учета транспортных средств на основании решений судов об их отчуждении, судебных приказов об их истребовании от должника, постановлений судебных приставов-исполнителей по исполнению судебных актов об обращении на них взыскания, решений органов социальной защиты населения об изменении права собственности на транспортные средства <1> либо на основании других документов, составленных в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации, может осуществляться при представлении заявлений соответственно: должностными лицами, определяемыми решениями судов; судебными приставами-исполнителями; уполномоченными на то должностными лицами органов социальной защиты населения либо иными лицами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, в порядке, установленном пунктом 35 Правил.

Вот видите, суд может назначить, а судебный пристав-исполнитель нет, только лично. И все кто общался с военными и МВД прекрасно знает, что их ведомственный приказ это святое, и можно всю жизнь положить, но вы их не переубедите
Где прокатывают такие доверенности, где нет. Проблема древняя.

[aparch86]

В соответствии с п. 4 ст. 161 НК РФ, при реализации на территории РФ конфискованного имущества, имущества, реализуемого по решению суда (в том числе при проведении процедуры банкротства в соответствии с законодательством РФ), бесхозяйных ценностей, кладов и скупленных ценностей, а также ценностей, перешедших по праву наследования государству, налоговая база определяется исходя из цены реализуемого имущества (ценностей), определяемой с учетом положений статьи 40 настоящего Кодекса, с учетом акцизов (для подакцизных товаров). В этом случае налоговыми агентами признаются органы, организации или индивидуальные предприниматели, уполномоченные осуществлять реализацию указанного имущества.

Согласно п. 1 ст. 168 НК РФ, при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав налогоплательщик (налоговый агент, указанный в пунктах 4 и 5 статьи 161 настоящего Кодекса) дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав соответствующую сумму налога.

Как я понял эти нормы действуют следующим образом:
Пристав вынес постановление об оценке имущества в размере 1 000 000 рублей.
Передал имущество на реализацию по этой цене.
Допустим имущество продано Росимуществом за 1 000 000 рублей.
Получается что Росимущество к этой цене должно еще прибавить НДС (18 %), т.е. 180 000 рублей.
Таким образом покупатель оплачивает не только стоимость имущества (1 000 000 р.) но и НДС (180 000 р.)
Таким образом общая сумма от реализации имущества составила 1 180 000 р.
Вместе с этим 180 000 идут на уплату НДС.
Однако здесь нарушаются права взыскателей более ранней очереди (зарплата, алименты.......) на удовлетворение своих требований в полном объеме (в случае если денег от реализации не хватило на погашение всех долгов) по сравнению с требованием по уплате налога.

Бредятина какая - то получается!!!!

Какие мнения на сей счет?

[Legalalliance]

Хм... Интересный вопрос.
Да нет, ИМХО вроде все в порядке. Согласно Вашему примеру - покупатель оплатил сумму товара плюс налог. Налоговый агент (реализатор) свою обязанность выполнил. Покупатель тоже - оплатил.
Но сумма, вырученная от реализации, по своей правовой природе, принадлежит должнику. И пристав обращает на нее взыскание. И именно на должнике лежит теоретическая обязанность по уплате налога от проданного имущества. Лично, либо через налогового агента. То есть он становится должным и по решению суда и по налоговому кодексу. Но в этом случае вступает в силу требования статьи 111 ФЗ "Об исполнительном производстве". Налоги - третья очередь. К должнику (налоговому агенту) претензий быть не может. В случае недостаточности проданного имущества, конечно...

[Sneezy]

сегодня этот вопрос в ФССП обсуждают. У нас такая же проблема возникла. Мнение налоговй НДС платит покупатель. То есть табуретка 100 р + 18 р НДС ( ну типа ценников в Cash&Carry ).

[БЫВШИЙ]

Добрый вечер,господа!
Подскажите в настоящее время как вопрос решился с уплатой НДС? Кто его должен заплатить?

[aparch86]

Тоже очень жду свежей информации по НДС.

[Sneezy]

у нас пока все по-старому.. А знаете откуда такая активизация налоговой? Сегодня был на координационном совете городском по должникам. Наша ФНСка, любим вас и нет лучше вас на свете. Готовы к совместным рейдам хоть три раз в день, и машины найдем. Подоходный налог вообще в этом году из коммерсов не платили, типа кризис. План горит, а начальник у нас в ФНС по недоимке .. ну.. я думаю, если бы дьявол был бы должен, то он предпочел с ней бы не связываться Вот ИМХО поэтому начала налоговая вспоминать про альтернативные источники поступлений налогов
Кризис он полезен, сгнить не дает ведомствам ИМХО конечно.