12.09.2009, 22:34 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 19.03.2009
Адрес: Россия / Орловская обл. / Орел
Сообщений: 31
Благодарности: 5
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте!
Вот уже полтора месяца назад закончился суд по моему иску о вселении, выплате денежной компенсации и вселении (однокомнатная квартира, которая принадлежала мне и моему отцу в равных долях по договору дарения, после его смерти была поделена на меня, мою бабушку и "двухнедельную" жену отца (потому как расписалась с ним за 2 недели до смерти). По закону мне принадлежала 5/6 квартиры, "жене" 1/6, а бабушка отказалась в мою пользу). Нами было заключено мировое соглашение. Процитирую из определения суда: 1. Жена продает свою долю мне за 250тыс.руб. 2. Я выплачиваю данную сумму в срок до 1 сентября. 3. После выплаты денег у жены право собственности прекращается и переходит ко мне. 4. В срок до 10 сентября жена должна выселиться из квартиры. Жена и по сей день проживает в квартире. Компенсация мною была выплачена намного раньше, 11 августа. Созвонившись перед 10 сентября, я получила следующий ответ, что она собирается там жить еще до конца месяца. Дело в том, что эти деньги я занимала на три месяца, прошел уже один. Данную квартиру мне придется продать, т.к. деньги возвращать надо. Так уж получилось... Ждать я больше не могу. В прошлый четверг я была у судебных приставов, пока написала заявление на исполнительный лист. Вопрос следующий, насколько быстро пройдет выселение и какие права у меня вообще есть? Могут ли судебные приставы без её ведома взломать квартиру? И как вообще проходит весь этот процесс? Заранее благодарна за помощь! |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.09.2009, 23:12 | #2 | ||
Модератор ФССП
Регистрация: 05.11.2009
Адрес: / /
Сообщений: 12,920
Благодарности: 35
Поблагодарили 683
раз(а) в 622 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
13.09.2009, 06:56 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 10.09.2009
Сообщений: 67
Благодарности: 0
Поблагодарили 16
раз(а) в 16 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Отсюда вывод ..
Постарайтесь продлить сделку по договору займа Если пойдут штрафные санкции (пеня, проценты) позаботтесь о сборе доказательств подтверждающих что деньги брались именно на выплату компенсации. Что Вы реально могли продать эту квартиру и избежать штрафов .. но по вине "Жены" не смогли это сделать А потому в регресном порядке требуете компенсировать Вам эти штрафные санкции. Общими словами .. готовьте доказательства причинения Вам вреда, всвязи с неисполнением решения суда со стороны "Жены". Это очень тонкое дело .. доказать вред при неисполнении .. но на мой взгляд реальное . Только ! Не "упущенную выгоду" ... а именно вред . |
В Минюст Цитата Спасибо |
13.09.2009, 17:34 | #4 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814
раз(а) в 1,785 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.09.2009, 21:47 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 19.03.2009
Адрес: Россия / Орловская обл. / Орел
Сообщений: 31
Благодарности: 5
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А объясните, пожалуйста, что в моей ситуации означает "вред" и "упущенная выгода". Скажу след.информацию, т.к. деньгя я брала в долг, то за это время с меня уже возьмут не 250, а 260 тысяч.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.09.2009, 00:08 | #6 |
Супермодератор
Регистрация: 20.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 7,480
Благодарности: 152
Поблагодарили 762
раз(а) в 692 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вред - это реально причиненный материальный ущерб.
Упущенная выгода - материальная выгода, которую Вы могли бы получить при обычных обстоятельствах, если бы Ваше право не было бы нарушено.
__________________
Вы думаете, что все так просто? Да, все просто. Но совсем не так! © A.Эйнштейн. |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.09.2009, 09:55 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 10.09.2009
Сообщений: 67
Благодарности: 0
Поблагодарили 16
раз(а) в 16 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Когда я писал про упущенную выгоду .. имел ввиду, что бы не возникло желания заявить в суд требования касательно допустим сорвавшейся сделки по купле продажи квартиры .. мол пока выселяли покупатель купил иную квартиру или цена на квартиру упала (впрочем при наличии предварительного договора и это можно попробывать .. но только как воздействие на лицо не желающее исполнять решение суда )
А вред как раз в процетах за просрочку исполнения договора займа (причём думаю предварительный договор на продажу квартиры тут то же поможет, хорошо бы и покупатель был достаточно "свой" человек и заявлял бы, что я готов купить квартиру как только выселят ) - хорошо судом должны принимаються различные претензии и уведомления, предупреждения от Вас к "жене" о нарушении ваших имущественных прав с конкретными суммами. Но это отдельная тема.. важно Вам осведомить "жену" что ей за это время незаконного проживания .. прийдётся платить . |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.09.2009, 19:08 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 19.03.2009
Адрес: Россия / Орловская обл. / Орел
Сообщений: 31
Благодарности: 5
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уважаемый, Kordor!
Дело в том, что покупателя на квартиру я пока еще не нашла. В квартиру мне заходить "жена" препятствует. Поэтому я и заниматься продажей пока еще не могу, хотя и осталось уже до возвращения долга полтора месяца. И я просто напросто переживаю о том, откуда я буду брать деньги. Их я занимала у родственника и о заключении договора займа в принципе у нас и не шло речи, вроде как свои, доверяем друг другу. Вот так и получается, я надеялась на то, что она съедет в срок, а она, извиняюсь за выражение, "скосила под глупую", сказав мне о том, что "я, мол, не знаю, какой суд вам вообще выносил решение и кто вам назначил дату" выселения, хотя экземпляр мирового соглашения был передан её адвокату, которая работала по доверенности. Кстати родственнику мне придется отдать не 250, а 260 тыс.(т.к. он их брал из банка) и соответственно, эти 10 тыс.получаются проценты. Могу ли я каким-либо образом доказать,что это мне во вред и взыскать с "жены" данную сумму, и в какой срок? Вообще "жена" уже приобрела дом на эти деньги и не съезжает она потому, что там не проведен газ. Говорит, что съедет к концу месяца, но, поняв её характер, могу точно сказать, что это не факт. Потом она может и сказать, что ей там вообще ремонт надо сделать. И прожить там еще целую зиму... Доверия, в общем, никакого... Могу сказать, что у неё там никаких прав нет. Практически посторонний человек, занимающий жилую площадь. После 20 числа, я получаю из рег.управления документы на всю квартиру. Спасибо большое за помощь и надеюсь на дальнейший ответ! |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.09.2009, 22:17 | #9 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814
раз(а) в 1,785 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
ЗЫ расходы на дачу объявления также взыскать как причиненный вред. ЗЫ что-то я торможу, вы себя называете в женском роде, выселяете жену. Это как это? кстати как идет процесс выселения? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.09.2009, 07:41 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 19.03.2009
Адрес: Россия / Орловская обл. / Орел
Сообщений: 31
Благодарности: 5
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Sneezy, действительно я женского рода А жена не моя, а моего умершего отца, которая заполучила себе злополучную долю, расписавшись с ним за 2 недели до смерти (отец был давно онкологически болен и жена прекрасно знала об этом). Я же его дочь.
А процесс выселения только начинается. В прошлый четверг я была в суде, написала заявление на исполнительный лист. Сказали прийти сегодня, забрать его и идти к судебным приставам, также предварительно написав заявление. Так что, пока по сути ничего особенного не происходит. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях