[Алиса1975]

Здравствуйте, дамы и господа. Разъясните, кто в курсе, please. Есть исполнительный лист на взыскание 300 тыс. с должника. Возбуждено исполнительное производство, должник не платит. Постановлением СПИ наложен запрет на регистрац. действия с объектами недвижимости, принадлежащим должнику: 1/6 в квартире, в которой он проживает, и еще 1/2 в другой квартире. Дальше, как мне казалось: арест, оценка и реализация на торгах, если конечно не оплатит. А сегодня СПИ говорит, что для наложения ареста на долю нужно отдельное решение суда, именно на обращение взыскания на недвижимость. И опять встал вопрос об определении стоимости: СПИ говорит что доля будет стоить: стоимость квартиры /2, но ведь рыночная стоимость доли далеко не такая. И еще СПИ упоминула, что арест и реализация возможны только на часть от 1/2 пропорционально сумме долга. Вторая половина от квартиры принадлежит мне и я, естественно, хочу ее целиком, договориться не удается, должник просит стоимость в разы больше рыночной. Основной вопрос: права ли СПИ, утверждая о том, что для наложения ареста на долю нужно решение суда?

[Алек Викторович]

Сообщение от Алиса1975

Основной вопрос: права ли СПИ, утверждая о том, что для наложения ареста на долю нужно решение суда?

Сколько стоит доля установит оценщик, а не пристав, т.к. речь идет об объекте недвижимости. На Вас распространяется право преимущественной покупки. Если доля выделена, то решения суда не надо. В суд СПИ обращается в случае если есть право общей собственности. Т.е. когда конкретные доли не определены.