[uzurpator]

Может-ли суд установить право собственности дольщику на квартиру в недостроенном доме долевого строительства?
Размеры квартиры определяются.
Застройщик - банкрот.

[_maximus_]

Сообщение от uzurpator

Может-ли суд установить право собственности дольщику на квартиру в недостроенном доме долевого строительства?

Если дом не достроен и является предметом действующего договора подряда то нет.

[uzurpator]

Дом не является предметом действующего подряда.

[Vol]

Сообщение от uzurpator

Может-ли суд установить право собственности дольщику на квартиру в недостроенном доме долевого строительства?
Размеры квартиры определяются.
Застройщик - банкрот.

если дом еще не сдан в эксплуатацию, то признать право собственности на квартиру невозможно.
Если застройщик банкрот, то требования к нему рассматриваются в рамках дела о банкротстве путем подачи самостоятельного заявления.

[_maximus_]

Сообщение от uzurpator

Дом не является предметом действующего подряда.

Есть решения, когда суды признают право собственности на долю в виде конкретной квартиры. Здесь нужно выяснить практику по таким делам в Вашем регионе.

Но чаще всего

Сообщение от Vol

если дом еще не сдан в эксплуатацию, то признать право собственности на квартиру невозможно.

Сообщение от Vol

Если застройщик банкрот, то требования к нему рассматриваются в рамках дела о банкротстве путем подачи самостоятельного заявления.

Путём предъявления иска о расторжении договора и взыскании денежных средств.
Как показывает практика после удовлетворения требований кредиторов первой и второй очереди мало, что остаётся кредиторам третей очереди, к коей Вы и относитесь.

[mishanik]

uzurpator, Разрешение на ввод в эксплуатацию дома есть? Это можно узнать в местной администрации, позвонить им. И вообще, дом достроен?

[uzurpator]

Повтор:
Может-ли суд установить право собственности дольщику на квартиру в недостроенном доме долевого строительства?
Размеры квартиры определяются.
Застройщик - банкрот. Строительного подряда нет. Договор расторгнут. Аренда земельного участка аннулирована. Дом никому не принадлежит.
Идёт конкурсное производство 7 лет!!!
Суды отказывают в признании дома имуществом банкрота. Конкурсный управляющий не сдаётся. Высший арбитражный суд не вмешивается.
Прокуратура молчит. Дело тянется с 2003 года. 17-этажный дом готов на 50%.
Прецеденты вроде были, но, это слухи. Соответствующих законов нет.

[Trumf]

Добрый день. У меня такой вопрос. Если между физ лицом и застройщиком оформлен ДДУ, акт приема-передачи квартиры подписан, НО физ лицом право собственности на квартиру еще не оформлено. Возможна ли в данном случае ПЕРЕУСТУПКА имущественных прав, вытекающих из ДДУ, на квартиру от физ лица другому физ лицу?

[mishanik]

Сообщение от uzurpator

Суды отказывают в признании дома имуществом банкрота.

Моежт, требовать признания права собственности на долю в праве на объект незавершенного строительства? Как сказано выше, посмотреть судебную практику по этому вопросу.
Trumf, оп закону переуступка допускается до подписания акта передачи объект долевого строительства (смотреть уточнять времен нет, но вроде эту норму не меняли). Так что разве что химичить, подписывать договор задней датой или никому не говорить про акт (сжечь)... Но лучше оформить квартиру и продать.

[zelenka]

Снимаю кв. вложив деньги в долевое строительство. Хочу взыскать убытки за аренду жилья с застройщика т.к. просрочка сдачи дома составляет более года! Договор аренды заключен на 11 месяцев.
Будет ли суд извещать налоговую о не уплате налогов?
Не хочется подставлять арендодателя.