[Contour]

Добрый день! З комн. Квартира находится в долев. собственности: отец и 2 сына - у каждого по 1/3 доли в собственности. Отец умер в 2011 г, принадлежавшую ему долю он завещал своей жене - матери двух его сыновей. Та подала заявление о вступление в наследство нотариусу, но документы еще не оформила и св-во о праве на наследство еще не получила. Младший сын в настоящее время находится на срочной службе в армии - вернется оттуда через 8 месяцев. Старший сын хочет прописать в этой квартире свою бабушку ( мать покойного отца). Имеет ли он на это право, учитывая что два других сособственника в настоящее время по различным причинам отстутствуют?

[_maximus_]

Сообщение от Contour

Имеет ли он на это право, учитывая что два других сособственника в настоящее время по различным причинам отстутствуют?

В паспортном столе в любом случае потребуют согласие всех остальных собственников на регистрацию бабушки. Если регистрация срочно нужна, то единственный выход это подарить бабушке часть доли и она как собственник зарегистрируется в жилом помещении.

[Contour]

Сообщение от _maximus_

В паспортном столе в любом случае потребуют согласие всех остальных собственников на регистрацию бабушки.

Согласие 1-го собственника в силу его смерти получить невозможно. Каким образом должно быть оформлено согласие 2-го собственника, котор. находится в армии? Письменным?

Сообщение от _maximus_

Если регистрация срочно нужна, то единственный выход это подарить бабушке часть доли и она как собственник зарегистрируется в жилом помещении.

Какова минимальная жилая площадь, которую в данном случае внук может подарить? Площадь кв=60 м2, а значит в собственности внука наход 20 м2. Можно ли подарить напр 1/100 своей доли, то есть 20/100=0.2 м2?

[Zhanna]

Сообщение от Contour

Согласие 1-го собственника в силу его смерти получить невозможно.

Естественно, необходимо согласие не умершего, а настоящего собственника, т.е. наследника, чьё право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Сообщение от Contour

Каким образом должно быть оформлено согласие 2-го собственника, котор. находится в армии? Письменным?

Письменным, подпись имеет право заверить командир части.

[Contour]

Так какова же минимальная доля, которую собственник должен подарить, чтобы одаряемый человек смог прописаться в данной квартире? 1/10? 1/100?

[_maximus_]

Сообщение от Contour

Так какова же минимальная доля, которую собственник должен подарить, чтобы одаряемый человек смог прописаться в данной квартире? 1/10? 1/100?

В настоящее время подобных ограничений в законодательстве не установлено.

[Contour]

Сообщение от _maximus_

В настоящее время подобных ограничений в законодательстве не установлено.

Однако в интернете есть сообщения, что паспортисты отказывают в прописке, ссылаясь на муниципальные, например, норм.-прав.акты, по которым в случае недостаточности для нормального проживания площади кв в собственности(назывались 7-10 м2), собственнику отказывали в прописке. Значит, по закону можно хоть на квадратном миллиметре прописаться? Главное, чтобы тот мм2 был зарегистрирован в ФРС. А если отказ, то суд должен этот отказ отменить?

[_maximus_]

Contour, почитайте вот эту тему Прописка, размер доли и мнение ФМС