[Bravo_Orlov]

Натариус требует справки о рыночной стоймости недвижимости умершей. Законно ли это? Это представляется довольно проблемотичным. Можем ли мы наследники обойтись без этого. Спасибо.

[Фофаня]

Исходя из стоимости наследуемого имущества рассчитывается размер пошлины.

[Рыжая]

Перебьется))) НК вам в помощь:
Статья 333.24. НК РФ: Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:
1) за нотариальные действия, совершаемые вне помещений государственной нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, государственная пошлина уплачивается в размере, увеличенном в полтора раза;
2) при удостоверении доверенности, выданной в отношении нескольких лиц, государственная пошлина уплачивается однократно;
3) при наличии нескольких наследников (в частности, наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственная пошлина уплачивается каждым наследником;
4) за выдачу свидетельства о праве на наследство, выдаваемого на основании решений суда о признании ранее выданного свидетельства о праве на наследство недействительным, государственная пошлина уплачивается в соответствии с порядком и в размерах, которые установлены настоящей главой. При этом сумма государственной пошлины, уплаченной за ранее выданное свидетельство, подлежит возврату в порядке, установленном статьей 333.40 настоящего Кодекса. По заявлению плательщика государственная пошлина, уплаченная за ранее выданное свидетельство, подлежит зачету в счет государственной пошлины, подлежащей уплате за выдачу нового свидетельства, в течение одного года со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда. В таком же порядке решается вопрос при повторном удостоверении договоров, признанных судом недействительными;
5) при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение сделок, направленных на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, а также сделок, устанавливающих обязательство по отчуждению доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже номинальной стоимости доли или части доли. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью принимается оценка доли или части доли как предмета залога, указанная сторонами договора залога, но не ниже номинальной стоимости доли, части доли соответственно.
(в ред. Федеральных законов от 19.07.2009 N 205-ФЗ, от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами), указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества;
(пп. 5 в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)
6) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства;
7) стоимость транспортных средств может определяться организациями, осуществляющими оценку транспортных средств, специалистами-оценщиками (экспертами) или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;
(пп. 7 в ред. Федерального закона от 05.04.2010 N 41-ФЗ)
8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
(в ред. Федерального закона от 08.11.2007 N 258-ФЗ)
9) стоимость земельных участков может определяться как организациями, осуществляющими оценку земельных участков, так и федеральным органом, осуществляющим кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальными подразделениями;
(в ред. Федеральных законов от 08.11.2007 N 258-ФЗ, от 28.11.2009 N 283-ФЗ)
10) стоимость имущества, не предусмотренного подпунктами 7 - 9 настоящего пункта, определяется специалистами-оценщиками;
(в ред. Федерального закона от 08.11.2007 N 258-ФЗ)
11) оценка стоимости патента, переходящего по наследству, производится исходя из всех сумм уплаченной на день смерти наследодателя государственной пошлины за патентование изобретения, промышленного образца или полезной модели. В таком же порядке определяется стоимость переходящих по наследству прав на получение патента;
12) оценка переходящих по наследству имущественных прав производится из стоимости имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте), на которое переходят имущественные права, на день открытия наследства;
13) оценка наследственного имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации, или переходящих на него по наследству имущественных прав определяется исходя из суммы, указанной в оценочном документе, составленном за границей должностными лицами компетентных органов и применяемом на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статей 333.35 и 333.38 настоящего Кодекса.

[Рыжая]

кАроче))) - заказываете в ПИБе паспорт на недвижку на дату смерти наследодателя (там обычно смешная стоимость), несете нотариусу, вместе с налоговым кодексом, открытым в нужном месте и пусть попробует отказать рассчитать госпошлину на основании этой оценки.
Если заартачится - требуйте письменный отказ ( в нем должно быть прописано основание отказа) и в суд с заявлением на отказ совершить нотариальное действие.
ИМХО, сломается уже на требовании отказа.

[Фофаня]

Значит все-таки не "перебьется". Требование законное, в любом случае должна быть "писулька" с оценкой имущества. Можно взять 3000-4000 руб за земельный участок, а вот если в наследство входит трофейный "Майбах" 40-го года выпуска на котором ездил Геринг или Паулюс (знаю в Воронежской обл. имеется такой), то и 90000 не грех попросить, да еще и коллекции антиквариата по наследству достаются, а в БТИ на них ничего не дадут.

[Рыжая]

Сообщение от Фофаня

Значит все-таки не "перебьется". Требование законное, в любом случае должна быть "писулька" с оценкой имущества. Можно взять 3000-4000 руб за земельный участок, а вот если в наследство входит трофейный "Майбах" 40-го года выпуска на котором ездил Геринг или Паулюс (знаю в Воронежской обл. имеется такой), то и 90000 не грех попросить, да еще и коллекции антиквариата по наследству достаются, а в БТИ на них ничего не дадут.

Все таки - перебьется))) Если вы внимательно прочитаете первый пост, то увидите, что речь идет о НЕДВИЖИМОМ имуществе Так что, требование нотариуса предоставить именно РЫНОЧНУЮ оценку имущества, является незаконным.
А Майбах, пусть даже и трофейный, недвижимым имуществом не является, впрочем как и коллекция антиквариата

[Bravo_Orlov]

Скажите, предоставлять документы о рыночной стоймости недвижимости это моя обязанность?

[Рыжая]

Для кого мы здесь налоговый кодекс цитировали (смотрите наверх)? И для чего?
Нет у вас такой обязанности. У вас есть право, предоставить документы о стоимости недвижки по вашему выбору.
Т.е. для минимальной госпошлины вам нужно принести нотариусу паспорт на квартиру, оформленный на дату смерти наследодателя.
Для того, чтобы вам этот паспорт в ПИБе выдали, у нотариуса надо взять справку о том, что вы подали заявление о вступлении в наследство.
Так как ваш нотариус борзеет и требует то, что требовать не имеет права, вам рекомендовали взять с собой налоговый кодекс или распечатать соответствующие статьи из него (опять же - выше) и ткнуть нотариуса в них носом

[madam Rihter]

Сообщение от Рыжая

паспорт на квартиру,

можно и справку об инвентаризационной стоимости. для нотариуса "выписывают".

[Геральт из Ривии]

Bravo_Orlov, вам дан развернутый ответ, позволяющий любому понять, что требование нотариуса незаконно. Прекращайте флудить.