[ZSFoS]

В Свидетельстве о госрегистрации приватизированной на двоих человек квартиры написано следующее:
"вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2, объект права: 3-комнатная квартира, ".
Не могу понять, что именно продаёт собственник - смущает то, что по ГК ведь может продаваться недвижимость, а не доля в праве, или я ошибаюсь?

Оба собственника намерены одновременно продать свою собственность единственному покупателю. Отсюда возникают следующие вопросы:

• Договор купли продажи чего именно: квартиры или долей в квартире, или долей в праве?

• Что именно продаёт продавец:

• долю в праве 1/2 общей долевой собственности 3-комнатной квартиры;
• долю в праве 1/2 3-комнатной квартиры;
• долю в 3-комнатной квартире;

[ivasi]

1/2 долю в праве собственности на 3-х комнатную квартиру

[ZSFoS]

Сообщение от ivasi

1/2 долю в праве собственности на 3-х комнатную квартиру

А договор как назвать?

[Девяткина Татьяна]

Сообщение от ZSFoS

А договор как назвать?

договор купли-продажи квартиры

[madam Rihter]

Сообщение от Девяткина Татьяна

договор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Так будет правильнее. Потому что отчуждается не квартира, а доля в праве на квартиру. Т.е. доля - понятие виртуальное.

[mishanik]

Сообщение от ZSFoS

Оба собственника намерены одновременно продать свою собственность единственному покупателю.

Если это происходит в одном договоре, тогда - договор купли-продажи квартиры. Продается то квартира. И по тексту - продавцы продали, а покупатель купил... квартиру. Указанная квартира принадлежит продавцам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому.

Всякие манипуляции со словами, на мой взгляд, имеет смысл только в том случае (и то не факт), если продажа происходит именно отдельно долей (например, по разным договорам или по разной стоимости...).