[АртурЮрьевич23]

Доброго времени суток.
Ситуация такова.
Хотим разменять 3-х ком. квартиру.Прописаны в ней 3 человека Я,Мой отец и Моя сестра,но сестра уже от второго брака отца,т.е. от моей мачехи.Она еще не совершеннолетняя и ее мать,в следствии чего,может полностью распоряжаться долей дочери.Но эту квартиру отец с мачехой купили,продав 2-х комнатную квартиру,которую в свою очередь,отец покупал,когда состоял еще в первом браке и вторую жену там не прописывал.
Так вот.
Мачеха хочет половину 3-х комнатной квартиры,хотя она даже не прописана и в ней.На что она может претендовать по существу,если с отцом они развелись в августе предыдущего года?
И сестре через пол года 18 лет,т.е. распоряжаться долей она теперь будет сама.Как это может сказаться на разделе квартиры?Что будет хорошего и что плохого?
Прошу помочь,т.к. этот раздел длится уже очень долго,сам только с армии вернулся,все устали морально,но кровное отдавать просто так не хочется.
Заранее благодарю за помощь.

[Н.К.]

Собственники как захотят, так и поступят с квартирой, мнения и желания зарегистрированных лиц, не являющихся собственниками, не учитываются. Опишите подробнее, кто является собственником?

[АртурЮрьевич23]

Собственниками данной квартиры являются Отец,Сестра и Я.

[ivasi]

Сообщение от АртурЮрьевич23

Собственниками данной квартиры являются Отец,Сестра и Я.

вы уверены? или это прописаны там отец, сестра и Вы? Что написано в св-ве о собственности на квартиру?

Сообщение от АртурЮрьевич23

эту квартиру отец с мачехой купили

если она куплена в законном браке то, пока не доказано обратное, считается совместно-нажитым имуществом и если детям доли не выделялись, то это только имущество супругов.
У Вас есть св-во о собственности на долю в квартире на Ваше имя?

[АртурЮрьевич23]

Св-во о собственности на мою долю есть.

[ivasi]

тогда доли у Вас уже определены. У матери есть только перспектива разделить долю отца, как совместное имущество и получить 1/6. ЕЕ желание продвать всю квартиру ничем не обосновано, как и получить больше чем 1/6 , если Вы квартиру , все-таки, решили продать.

[АртурЮрьевич23]

Такое мне говорили.Но разве не должен ли отец остаться с тем,с чем был до второго брака?

[АртурЮрьевич23]

Т.е. с 2-х комнатной квартирой(ну или же такой же метраж)

[ivasi]

Сообщение от АртурЮрьевич23

.Но разве не должен ли отец остаться с тем,с чем был до второго брака?

у него же уже нет той квартиры, которая была до брака. Он ее продал. Если сможет доказать, что деньги от продажи пошли н а приобретение новой квартиры, то сможет получить больше 1/6, но все равно, в пределах 1/3 от квартиры.Остальное уже у детей и разделу не подлежит.