[Васюля]

Есть трёхкомнатная квартира. Приватизирована на меня, маму и папу по 1/3 доли. Все трое проживаем в этой квартире. Моя сестра, которая имеет свою 1/2 долю в другой квартире пополам с бабушкой так же проживает с нами троими, но в квартире не зарегистрирована и непрописана. Проживает уже 3ий год. Вносит свою денежную долю за оплату квартиры, еды и всего сопутствующего, что означает, что она добропорядочный жилец.

Суммируя всё вышесказанное:
- означает ли моё молчание по поводу её проживания с нами на протяжении 3х лет моим согласием на её проживание (иначе тогда и через суд не выселить)?
- подлежит ли она выселению из квартиры по моему требованию или последующему обращению в суд?
- вообще какие перспективы по выселению сестры?

[Света жжж]

Можно выселить чрез суд.
Хотя , чего Вы боитесь? Сестра не может распоряжатся и зарегистрироватся без Вашего согласия. У неё есть своя собственность.
ОНА Ваша сестра!!!
(" Что имеем не храним, потеряем плачем!")

[Андрей Алексеевич]

Сообщение от Васюля

Есть трёхкомнатная квартира. Приватизирована на меня, маму и папу по 1/3 доли. Все трое проживаем в этой квартире. Моя сестра, которая имеет свою 1/2 долю в другой квартире пополам с бабушкой так же проживает с нами троими, но в квартире не зарегистрирована и непрописана. Проживает уже 3ий год. Вносит свою денежную долю за оплату квартиры, еды и всего сопутствующего, что означает, что она добропорядочный жилец.

Из сказанного Вами усматривается, что Ваша сестра является членом семьи собственника, поскольку ведет общее хозяйство. А члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 Жилищного кодекса РФ). При таких обстоятельствах выселить Вашу сестру будет проблематично. Регистрация по месту жительства значения не имеет. Но есть в этой статье пункт 4. Посмотрите его внимательно.

[Галкина Ольга Николаевна]

Вы можете выселить сестру в любое время. В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишенияем владения"
Срок исковой давности на такие требования собственника не распространяется.

[Андрей Алексеевич]

Сообщение от Галкина Ольга Николаевна

Вы можете выселить сестру в любое время. В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишенияем владения".

Такой иск направлен на защиту правомочий пользования и распоряжения имуществом (негаторный иск).
Если сестра каким-либо образом препятствует пользоваться, например, ванной и туалетом (повесила амбарный замок, а ключ положила в свой карман и на Ваши просьбы открыть, отвечает отказом), то в этом случае Вы вправе обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании ванной и туалетом в порядке ст.304 ГК РФ, но выселить её по этим основаниям не получится.