[Likunchik]

Доброго времени суток!

Очень нужна помощь или хотя бы дельный совет.
Ситуация такова: Есть в собственности двушка в хрущевке общей площадью 45 кв. метров., жилой 33(собственников двое я и моя мама). В квартире проживают 5 человек на сегодняшний день: это я (29 лет, инвалид 3 группы бессрочно)мой законный супруг (27лет), моя дочь 3 лет (мой супруг ее отец, но в свидетельстве его специально не указывали, женились когда дочке было 2 года), моя мама пенсионерка и ее, так скажем, сожитель. Мой муж и мамин сожитель проживают на основании договора социального найма , который уже заканчивается (оформлялся в 2009 на три года). В связи с тем, что мама хочет прекратить свои отношения со своим сожителем, встал вопрос о расторжении с ним договора и его выселении ( в никуда.... прописки у него нет).
Кроме того, и мои отношения с матерью портятся на глазах... Ситуация сложная, мы с мужем хотим отдельное жилье, но, естественно , оно нам не по карману. Отсюда и возникает сразу несколько вопросов:

1. Может ли моя мама выселить своего сожителя в никуда ? Ведь нужна моя подпись как второго равноправного собственника.

2. К вопросу о сносе хрущеб. С момента так называемого сознательного "ухудшения" жилищных условий прошло 3 года, но и снос все откладывается на неопределенный срок. Есть ли шансы на какое то улучшение? и что для этого нужно сделать?

3. молодая семья. Работает ли реально эта программа. Я сколько ни читала, не поняла в чем выгода? Подпадаем ли мы под эту программу , и будем ли подпадать, если выписать маминого сожителя, и если муж работает не в бюджетной организации, а в иностранной фирме, а я не работаю вообще.

ps решила для начала проконсультироваться здесь, так как считаю, что чиновники в окружном комитете жилищной политики просто дадут от ворот поворот, или заведомо неверно проинформируют (и с таким я уже столкнулась, к сожалению).

Буду очень признательна за советы.

[Zhanna]

Сообщение от Likunchik

Мой муж и мамин сожитель проживают на основании договора социального найма , который уже заканчивается (оформлялся в 2009 на три года).

Договор социального найма бессрочный, поэтому он не мог заключаться на 3 года. Кроме того, в квартире, которая принадлежит гражданам, а не городу, он вообще не мог заключаться. Вероятно, у вас заключён договор безвозмездного пользования?

Сообщение от Likunchik

Есть ли шансы на какое то улучшение?

Шанс на улучшение в результате сноса дома имеют только те граждане, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Основания, условия и порядок признания таковыми можете изучить на официальном сайте ДЖПиЖФ г. Москвы.

Сообщение от Likunchik

молодая семья. Работает ли реально эта программа

Эта программа работает только для тех МС, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Сообщение от Likunchik

будем ли подпадать, если выписать маминого сожителя

После выписки сожителя ваша жилищная обеспеченность будет выше учётной нормы (10 кв.м. общей пл. на чел.), в результате чего семья не сможет претендовать на постановку на жилищный учёт.

Сообщение от Likunchik

если муж работает не в бюджетной организации, а в иностранной фирме, а я не работаю вообще.

Данные обстоятельства не влияют на участие в программе МСДЖ.

[Likunchik]

Сообщение от Zhanna

Договор социального найма бессрочный, поэтому он не мог заключаться на 3 года. Кроме того, в квартире, которая принадлежит гражданам, а не городу, он вообще не мог заключаться. Вероятно, у вас заключён договор безвозмездного пользования?

Шанс на улучшение в результате сноса дома имеют только те граждане, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Основания, условия и порядок признания таковыми можете изучить на официальном сайте ДЖПиЖФ г. Москвы.

Эта программа работает только для тех МС, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

После выписки сожителя ваша жилищная обеспеченность будет выше учётной нормы (10 кв.м. общей пл. на чел.), в результате чего семья не сможет претендовать на постановку на жилищный учёт.


Данные обстоятельства не влияют на участие в программе МСДЖ.

Да, Вы правы, я неверно указала, разумеется, не соц найма, а безвозмездного пользования.

То есть, что бы нас признали нуждающимися, в любом случае ждать еще 2 года.... (временная регистрация, которая была у моего супруга по этому адресу с 2006 по 2009 не будет учитываться?)

[Zhanna]

Сообщение от Likunchik

что бы нас признали нуждающимися, в любом случае ждать еще 2 года..

Вас не признают нуждающимися, пока не пройдёт 5 лет с даты ухудшения жилищных условий. Кроме того, заявители должны проживать в Москве не менее 10 лет.

Сообщение от Likunchik

временная регистрация, которая была у моего супруга по этому адресу с 2006 по 2009 не будет учитываться?

ДЖП учитывает проживание граждан в Москве, подтверждённое только регистрацией по месту жительства (т.е. постоянной).