[Basin-Evgenii]

Здравствуйте, внутри стены ванной лопнула водопроводная труба относящаяся к общему стояку, от неё идет ветка на квартиру. Подскажите, должны ли собственники квартиры оплачивать ремонт трубы общего стояка,расположенной в стене? Несут ли сотрудники ЖЭКа ответственность, если в процессе сварки трубы будут нанесены повреждения установленной сантехнике?
Спасибо.

[alvaro]

Сообщение от Basin-Evgenii

Подскажите, должны ли собственники квартиры оплачивать ремонт трубы общего стояка,расположенной в стене? Несут ли сотрудники ЖЭКа ответственность, если в процессе сварки трубы будут нанесены повреждения установленной сантехнике?
Спасибо.

Ремонт трубы общего стояка,собственники квартиры не должны оплачивать,если это не предусмотрено,доп.договором или соглашением.
Если докажите,что именно сотрудники ЖЭКа повредили сантехнику.

[Basin-Evgenii]

alvaro, то есть в начале, до работ, можно сделать видео с присутствующими работниками ЖЭКа и целой сантехникой?
Спасибо.

[Доброжелательница]

Basin-Evgenii, лучше акт осмотра помещения, в котором описать состояние сантехники и фотографии приложить. Все должно быть подписано с двух сторон - представителем собственника (собственником) и представителем УК. Однако я бы на месте сантехников потребовала демонтировать всю сантехнику либо укрыть ее на время проведения работ, если есть опасность ее повреждения.

[Basin-Evgenii]

Доброжелательница, действительно ли есть у работников ЖЭУ право требовать демонтаж сантехники, которая установлена по общедомовым коммуникационным точкам и собственниками квартиры в другое место не переносилась?
Владелец квартиры должен за свой личный счет, обеспечить подготовительные работы: демонтаж-монтаж сантехники, панелей и т.д. каждый раз когда протечет в его стене общедомовая труба?
Спасибо.

[Доброжелательница]

Сообщение от Basin-Evgenii

Владелец квартиры должен за свой личный счет

про это я не писала, возможно не корректно выразилась. Я к тому, что если есть опасность повредить сантехнику, то логично ее на время ремонта демонтировать. И делать это должны специалисты, т.е. сантехники УО.

Сообщение от Basin-Evgenii

демонтаж-монтаж

Сообщение от Basin-Evgenii

панелей и т.д.

это - отдельная "песня", поскольку доступ к общим коммуникациям собственник должен обеспечить по закону, т.е. если стена заделана кафелем - демонтаж за счет собственника.

[AlexSerg125]

мы делаем проще, в случае если имеется возможность повреждения индивидуального имущества ставим в известность собственника, составляем акт, о необходимости выполнения работ по замене части общего имущества и возможном повреждении личного имущества, соответственно либо собственник самостоятельно готовит помещения для выполнения работ, либо останавливаем систему до устранения аварии, (читайте пока собственник не пойдет на демонтаж) и уже граждане самостоятельно пинают соседа