[svetok10]

На данный момент у меня заключен договор ДДУ на квартиру в строящемся доме. Договор заключался на этапе заливки фундаментной плиты. Строительство еще ведется. По моим долгим просьбам менеджер выслала мне файл с планировкой квартиры с размерами. Данная планировка отличается от указанной в договоре, естественно в худшую сторону. Судя по фотография со стройплощадки она верная.
Изменения следующие (квартира заявлена со свободной планировкой):Несущая колонна перенесена совсем близко к входной двери (допустимые 1,5м), что в принципе сразу исключило возможность законных перепланировок. Входная дверь сдвинута. Так же перенесена вентшахта и стояки. Теперь для того, чтобы провести воду на кухню придется значительно увеличивать длину подводок. И что самое главное, площадь квартиры уже почти на метр больше, чем заявленная в договоре. Естественно в договоре прописана компенсация с обоих сторон за изменения площади больше, чем на метр. Но в моем случае это не издержки строительства. Застройщик намеренно занизил площадь в договоре и приложил другую планировку. Договор заключался уже при залитой фундаментной плите, что говорит о том, что изменения уже были внесены.
Вопрос, возможно сейчас законным путем выдвинуть претензии застройщику или необходимо ждать обмеров. Возможно ли выдвинуть претензии после обмеров. Можно ли аргументировано не доплачивать застройщику за этот лишний метр, потому что эта информация была известна застройщику и ранее. И как вообще получить компенсацию за изменение планировки в худшую сторону. Только отказаться от квартиры? Или есть еще другие способы? Спасибо за помощь.