[Collision]

В ноябре 2010 года подписал договор уступки права требования передачи в собственность однокомнатной квартиры в строящемся доме в Перми.
Первоначально, застройщик и дольщик – два предприятия с похожими названиями из одного холдинга.
Срок сдачи дома – конец 2011 года, с допуском в три месяца.
Просрочка в передаче квартиры составил полгода, передали по акту в конце сентября 2012 г.
В процессе строительства присылали дополнительное соглашение с изменением на полгода срока строительства. Подписывать не стал.
В ноябре 2012 года обратился в суд за взысканием неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. Суд мне отказал в полном объеме, поскольку, ответчик (застройщик) представил дополнительное соглашение к первоначальному договору долевого участия. Согласно этому дополнительному соглашению, срок окончания строительства может быть перенесен. И в случае направления застройщиком дольщику соглашения о переносе сроков строительства, последний обязан подписать это соглашение и зарегистрировать его.
Застройщик и первоначальный дольщик это дополнительное соглашение держали в секрете вплоть до судебного заседания. Никаких ссылок на него ни в договоре уступки, ни в переписке не было.
В решении судья указала, что согласно ст.384 ГК при переуступке переходят права в полном объеме, даже те о которых не знал…
Сижу, ломаю голову над доводами жалобы. Так ведь можно не только втихаря сроки менять, но и цену договора поднимать, и получается, дольщик ничего поделать не сможет…

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Collision

Сижу, ломаю голову над доводами жалобы

к нам какой вопрос? Вам документы надо юристу показывать

[mishanik]

Сообщение от Collision

последний обязан подписать это соглашение и зарегистрировать его.

не обязан. С чего бы это? Вот и довод)