[domvrf]

Здравствуйте!
Я зарегистрировала в регпалате договор долевого участия в строительстве жилого дома на двухкомнатную квартиру. Я единственный собственник квартиры, не замужем, квартира застройщику 100% оплачена. Могу ли я продать(формально) по уступке прав требования 1/2 доли в этой квартире своему гражданскому мужу? Иди внести изменения в ДДУ, а именно включить его в состав участников дол. строительства с выделение ему 1/2 доли квартиры?
Чтобы вы посоветовали сделать в данной ситуации? Оформить право собственности на 1/2 этой квартиры на него надо обязательно.

[ermiht]

Продать/подарить или как-либо распорядиться своим правом Вы можете, но может потребоваться и согласие застройщика. Обратитесь с этим вопросом к застройщику, их юристы разъяснят Вам порядок действия.

[domvrf]

Сообщение от ermiht

Продать/подарить или как-либо распорядиться своим правом Вы можете, но может потребоваться и согласие застройщика. Обратитесь с этим вопросом к застройщику, их юристы разъяснят Вам порядок действия.

спасибо, обязательно обращусь

[Настасья Филипповна]

domvrf, договор купли/продажи либо дарение. Договор уступки заключать поздно.

[Доброжелательница]

Сообщение от Настасья Филипповна

Договор уступки заключать поздно.

А почему? Если не затруднит - поясните неопытному юристу (мне).

[mishanik]

почему, уступку можно делать до подписания акта приема-передачи на квартиру.
А так - в принципе, частичная уступка права законодательству не противоречит... Предложил бы составить соглашение и подать его на регистрацию, а там пусть уже не у Вас голова болит.

[domvrf]

Сообщение от Настасья Филипповна

domvrf, договор купли/продажи либо дарение. Договор уступки заключать поздно.

спасибо за ответ.
тоже интересно узнать почему поздно?
для доп. информации: дом строящийся, еще не сдан госкомиссии и не подписан акт приема передачи

[domvrf]

Сообщение от mishanik

почему, уступку можно делать до подписания акта приема-передачи на квартиру.
А так - в принципе, частичная уступка права законодательству не противоречит... Предложил бы составить соглашение и подать его на регистрацию, а там пусть уже не у Вас голова болит.

спасибо за ответ.
Вы имеете ввиду соглашение между мной и гражд. мужем? и застройщиком?
как это соглашение правильно называется? в понедельник пойду к юристам застройщика разговаривать, вдруг, они про это соглашение не знают

[mishanik]

Соглашение между Вами и мужем. "О частично уступке прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве"...

[domvrf]

Сегодня была у юристов застройщика. Они подтвердили, что я могу уступить права требования на 1/2 доли, это не противоречит законодательству. А также за доп. плату 10000руб застройщик может внести изменения в договор долевого участия. Думаю, уступка обойдется дешевле
По уступке у меня возник еще вопрос, стоимость 1/2 доли также не должна превышать 1млн. рублей, чтобы не платить налог 13%?