[Gloob]

Вчера позвонил застройщик и настоятельно попросил подписать акт приема-передачи квартиры. Уверяли что дом сдан госкомиссии в конце прошлого года. Но на самом деле еще ведутся отделочные работы в подъезде заканчивают фасад и никаких работ по благоустройству территории, да еще плюсом не все устраивает в квартире. Как поступить в такой ситуации? Уклоняться я могу до бесконечности, но по решению суда обяжут принять объект, да еще и при неудачном для меня раскладе все судебные расходы и затраты на содержание квартиры с момента направления мне уведомления, чего бы очень не хотелось. Каким образом госкомиссия могла принять дом еще на этапе строительства? Подается ли разрешение на ввод в регистрирующие органы? Если да, то как об этом можно узнать? И в какой момент зданию присваивают адрес?

[mishanik]

Сообщение от Gloob

Каким образом госкомиссия могла принять дом еще на этапе строительства?

Риторический вопрос)

Сообщение от Gloob

Подается ли разрешение на ввод в регистрирующие органы?

Вместес документами о регистрации права собственности на первую квартиру.

Сообщение от Gloob

Если да, то как об этом можно узнать? И в какой момент зданию присваивают адрес?

Это все можно узнать в органе, выдающем разрешение на ввод. Полагаю, в городской администрации.

[Gloob]

Ну а в настоящий момент могу я отказаться от подписания акта из-за того, что еще не закончены отделочные работы, не установлен лифт, территория закрытая (я не могу получить свободный доступ в квартиру)? И какой нпа это регламентирует?

[mishanik]

ч. 5 ст. 9 ФЗ "О долевом участии в строительстве"