[Алсион]

Один человек (далее по тексту Кредитор) выдал другому (Заемщику) некоторую сумму денег, которую Заемщик не смогу вовремя вернуть. Договор займа был без какого бы то ни было залога. Кредитор обратился в суд и ходатайствовал о наложении обременения на жилой дом Заемщика (единственное жилье). Суд признал долг и обременение наложил. Но так как это жилье единственное, то продать его через аукцион никто не имеет права.
Заемщик хочет все-таки рассчитаться с Кредитором. Для этого он собрался продать дом, нашел покупателя. Но договор купли-продажи регпалата не регистрирует, т.к. на дом наложено обременение.
Кредитор боится снимать обременение, чтобы дом не ушел бесследно. В итоге сложилась патовая ситуация.
Подскажите, как побыстрее всем разойтись в этой ситуации? Чтобы покупатель недвижимости получил необремененный дом, чтобы Кредитор гарантировано получил то, что ему полагается, чтобы Заемщик избавился от долгов и гарантировано получил разницу между продажной стоимостью жилья и долгом.

[mishanik]

Алсион, это можно сделать, использовав расчеты через банковские ячейки, соответствующе прописав условия доступа.