[mary76]

В соответствии с ч.6 ст. 69 («Порядок обращения взыскания на имущество должника») Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе содержится в ст. 255 ГК РФ регламентирующей обращение взыскания на долю в общем имуществе: кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Интересует, как это работает на практике в случае таких объектов как автомобиль, нажитый в браке (один из супругов должен банку денег). Кто купит долю в авто?
Если второй сособственник отказывается выкупить долю должника по цене оценки, заказанной СПИ, может ли пристав реализовать авто с торгов и выплатить второму супругу его 1/2 вырученных денег? Ведь этот сособственник от своей доли не отказывался.. Оснований к лишению права собственности на имеющуюся долю не вижу. Может не права...
Что думаете?

[Снежная Королева]

Сообщение от mary76

Интересует, как это работает на практике в случае таких объектов как автомобиль, нажитый в браке (один из супругов должен банку денег). Кто купит долю в авто?

Разная практика.

Если второй сособственник отказывается выкупить долю должника по цене оценки, заказанной СПИ, может ли пристав реализовать авто с торгов и выплатить второму супругу его 1/2 вырученных денег?

Проблемы сособственника. Имущество неделимое. Передаю на реализацию весь автомобиль. Затем 1/2 вырученных денежных средств возвращаю сособственнику-недолжнику.
Суд признавал неоднократно такие мои действия законными.
Знаю, что у нас же в области передают на реализацию полавтомобиля. Смысла в этом не вижу.

[mary76]

Сообщение от Снежная Королева

нас же в области передают на реализацию полавтомобиля. Смысла в этом не вижу.

смысл я вижу в том, что пол-авто никому не нужны, а значит торги не получатся и будет снижение цены. И тогда гипотетически у сособственника будет возможность выкупить долю в авто по цене меньшей, чем 1/2 от стоимости авто. Логика проста - цена доли не равна 1/2 стоимости авто вследствии ее невостребованности сторонними людьми.
Не радует именно

Сообщение от Снежная Королева

Разная практика

и

Сообщение от Снежная Королева

Передаю на реализацию весь автомобиль. Затем 1/2 вырученных денежных средств возвращаю сособственнику-недолжнику.
Суд признавал неоднократно такие мои действия законными

А чем суд обосновывал законность? Ведь от своей части доли сособственник не отказался...

[Снежная Королева]

Сообщение от mary76

А чем суд обосновывал законность? Ведь от своей части доли сособственник не отказался...

Мы сейчас говорим именно про право преимущественной покупки доли. Следовательно, сособственнику предложено ее выкупить. Если согласен - имущество реализуется именно ему на комиссионных началах. Если отказывается, игнорирует или в дальнейшем иным способом не желает воспользоваться своим правом после изъявленного согласия на приобретение доли, данное право им утрачивается. Имущество полностью реализуется на комиссионных началах или с торгов ( в зависимости от вида имущества) в общем порядке.
Можете посмотреть эту тему: http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=175977.

[mary76]

Снежная Королева, ссылка была очень интересной (информативной).
Но у меня есть нюанс - сособственнику никто не предлагал выкупить долю (в Вашем втором примере СПИ это сделали). Есть иск об освобождении имущества от ареста. Беседа через 2 недели. А вчера пришло должнику постановление от СПИ о передаче авто на реализацию с торгов. Сособственнику ни от СПИ, ни от Взыскателя вообще ни одного документа не направлялось.
Вот думаю, достаточно ли будет ходатайствовать об обеспечительных мерах в виде запрета передачи на реализацию и реализации в рамках иска об освобождении имущества от ареста, или надо обжаловать и это последнее Постановление? Если будет удовлетворен иск, обязаны итак вернуть авто, но в другой стороны если Постановление формально обжаловано не будет, значит будет действовать?
Что посоветуете?

[Снежная Королева]

Сообщение от mary76

Что посоветуете?

Обжаловать постановление.

[mary76]

Так и поступила. Подала Иск об освобождении имущества от ареста и Заявление об оспаривании постановления о передаче на реализацию. После того как суд принял все к рассмотрению, СПИ сделала:1)постановление об исправлении описки (что арестован на автомобиль, а 1/2 доли в этом авто - при этом машину в пользование так и не вернули); 2) постановление об отзыве авто с реализации (но не по незаконности, а в связи с тем, что суд удовлетворил мое ходатайство об обеспечительных мерах) + прислали предложение выкупить долю должника. Сособственник согласен и уведомил об этом, но хочет заплатить деньги после того как суд рассмотрит Иск об освобождении имущества от ареста и Заявление об оспаривании постановления о передаче на реализацию. Ведь СПИ предпринял все указанные действия только после обращения в суд! И сособственник несет судебные издержки (по сути СПИ вынудил). СПИ уверен, что после его действий, суд в иске и Заявлении откажет.

Снежная Королева, исходя из вашего опыта чью сторону, вероятнее, примет суд?

[Снежная Королева]

Сложно судить, не зная материалов и/производства.

[Фофаня]

Снежная Королева, Очень интересный вопрос, прочитал с большим вниманием. А возможна ли продажа на публичных торгах 1/2 доли квартиры должника? Дело в том, что я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Собственник второй доли не оплачивает никаких услуг ЖКХ. Недавно УК подала иск в суд о взыскании долга с должника. Но его как такового нет. Начат розыск. Предположительно "чел" уехал за границу, и больше не вернется. Всвязи с этим юрист УК сказал, что возможно, при большой задолженности, доля должника будет выставлена на публичные торги. Реально ли это по действующим сейчас НПА? Буду весьма признателен за ответ.

[Снежная Королева]

Если жилье единственное-невозможно. Иммунитет. Ст.446 ГПК РФ.