[Viktori]

Здравствуйте!!! Вопрос вот в чем: мать выселяют из квартиры. Квартира муниципальная , право пользования этой квартиры она действительно утратила. У нее ребенок возрастом 1 год, также зарегистрирован в данной квартире. Иск подали и об его выселении тоже. Подлежит ли ребенок выселению?

[Света жжж]

Сообщение от Viktori

мать выселяют из квартиры. Квартира муниципальная , право пользования этой квартиры она действительно утратила.

На каком основании? Не проживает? Не платит?
Ребенок, обязательно, должен быть прописан с одним из родителей.

[ИвановНиколай]

На основании чего было правао пользования квартирой?? Соц. наем??
В Жилищном кодексе Главе 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, указаны все случаи выселения граждан.

[Viktori]

Да, квартира была в соц. найме. В данной квартире проживали отец и его совершеннолетняя дочь. Отец имеет право на получение сертификата на покупку квартиры (Пост. Правит-ва №153 от 21.03.2006). При получении сертификата отец подписал обязательство, согласно которому он после приобретения им жилого помещения посредством реализации сертификата обязан освободить мун. жилье со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке. Согласие его совершеннолетней дочери получено. По данному сертификату купили квартиру. Однако за полгода до получения сертификата у дочери рождается ребенок, его соответственно прописывают в мун. квартире. В сертификат ребенок не включен. Отец и дочь подлежат выселению. Полежит ли выселению ребенок? С одной стороны, ребенок должен проживать с одним из его родителей. так как мать утратила право пользования жилым помещением и приобрела квартиру в собственность, ребенок должен проживать по месту жительства матери, следовательно, и зарегистрирован.Но при этом утратил ли он право пользования муниципальным жильем, в котором прописан? Фактически он является одним из нанимателей, расторжение договора соц. найма регламентируется Жилищным кодексом.

[Галкина Ольга Николаевна]

Viktori, Ситуация сложная.
Цена вопроса - квартира! Мне кажется, матери ребенка надо предъявить встречный иск о признании за ребенком право пользования квартирой.
Хотя шансов не много...Получается ребенок вселен в жилое помещение, когда уже его мать согласилась письменно о своем прекращении права пользования этим жилым помещением. Ст. 20 ГК РФ - если теперь место жительства матери иное жилое помещение, то там и место жительства этого ребенка.
Но мне кажется, даже не это главное, а основное то, что ребенок был зарегистрирован в квартире после того как наниматель и члены его семьи дали обязательство об освобождении квартиры.
С другой стороны, за ребенка никто такое обязательство не подписывал...
И за и против имеются....Однозначного ответа нет.
Надо попробовать, учитывая противоречивую практику судов по жилищным делам, почему бы и нет?

[Viktori]

Не совсем так, ребенок зарегистрирован в квартире за полгода до того, как мать дала обязательство освободить квартиру. Вот и возникает вопрос: утратил ли ребенок право пользования муниципальным жильем, в котором прописан, если его мать утратила данное право.