[Галина 60]

С 1982 года построен дом (щитовой)на землях, выделенных электрическим сетям. В нём всегда проживало 2 семьи (работники, обслуживающие подстанцию). В 1993 году главы семей получают в сельском совете свидетельства на право собственности на землю. Сосед А. межует участок рядом с домом (голубой на кадастровом плане), а сосед Б. так, что половина дома (в которой он проживает)оказывается на его участке (рыжий на кадастровом плане). Оба участка ставятся на кадастровый учёт. Не регистрируются, т.к. по закону на тот момент (2001г.) этого не требовалось. В 2005 году дом приватизируется всеми проживающими, но... У соседа А. в семье 6 человек и каждый получает по 1\12 в праве собственности, а у Б. - 5 человек и каждый получает по 1\10.
В 2012 сосед А. с семьей выкупает участок, по которому проходит подъезд к дому Б.(красный), но зарегистрировать не может. Регистрационная палата отказала на том основании, что земля приобретена на 6 человек, а в доме проживает 11.
По кадастровому учёту рыжий и жёлтый участки для ведения личного подсобного хозяйства, а красный (спорный) для обслуживания дома.
Вопросы:
1. Есть ли у А. шанс зарегистрировать землю?
2. Как отстоять проезд (сервитут даже не рассматривается)?
3. Что делать с землёй Б., находящейся под домом?
4. Как привести в соответствие договор приватизации?
(по документам где-то 2-х квартирный дом, а где-то жилой дом числится)

[Галина 60]

Ну хоть какие-то соображения выскажите. Может вопросы доп. есть? Пояснения нужны?

[Старатель]

судя по схеме у вашего участка есть место для устройства проезда к дому. А почему приватизированные участки (5/10=6/12) так сильно различаются по площади?

[mishanik]

Попробовать осуществить раздел дома в судебном опрядке, потом подать документы еще раз