[Liliya]

Тема возникла в связи со следующим.
Земельный участок с домом в Подмосковье требует длительного переоформления документации в связи с изначально допущенной ошибкой при оформлении свидетельства о собственности.
Правообладатель не отличается завидным здоровьем в связи чем может не дожить до окончания длительного оформления имущества.
Вопросы:
1. Учитывая, что оформлением планирует заняться потенциальный покупатель, своими силами и за свой счет, как не услышать по окончании процесса от продавца, что он передумал продавать?
2. В случае смерти правообладателя договоренности могут остаться каким-либо образом в силе?

Если были подобные темы, дайте, пожалуйств ссылочку.

[Karusya]

Liliya, В соответствии со ст.429 ГК РФ Вы и продавец вправе составить предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи. В этом договоре Вы укажете условия, позволяющие определить предмет основного договора купли-продажи, цену, срок, необходимый для приведения документов в соответствие и подписания основного договора.

[Liliya]

Karusya, спасибо, что откликнулись.
А как все-таки быть в случае, если теперешний правообладатель умрет раньше регистрации сделки купли-продажи? переходят ли обязательства по предварительному договору к наследникам?

[Karusya]

Сообщение от Liliya

переходят ли обязательства по предварительному договору к наследникам?

При наличии предварительного договора - переходят