[Sofokl]

Здравствуйте. Помогите советом.Проживаю с 2-умя несовершеннолетними детьми в квартире по договору служебного найма, квартира принадлежит городу(муниципальная),к предприятию не имеет никакого отношения. Могу ли я её приватизировать? И как?
Заранее спасибо.

[Доброжелательница]

Сообщение от Sofokl

Могу ли я её приватизировать?

нет, так как приватизации подлежат только помещения, занимаемые гражданами по договорам социального найма, а у Вас - договор найма служебного жилого помещения, как поняла.
Ну и так, справочно - из ЖК РФ:
Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда

*1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
*1) служебные жилые помещения;

Статья 93. Назначение служебных жилых помещений

*Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
(в ред. Федерального закона от 01.04.2012 N 26-ФЗ)

Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений

*1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.05.2010 N 70-ФЗ)
*2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:
*1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;
*2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;
*3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.
*3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 16.10.2012)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

[Sofokl]

Мне вот только непонятно, как другие подобные квартиры приватизировали в нашем же городе.

[Доброжелательница]

Сообщение от Sofokl

Мне вот только непонятно, как другие подобные квартиры приватизировали в нашем же городе.

спросите у этих "других" - возможно, с ними были заключены договоры социального найма или они приватизировали квартиры с согласия собственника - муниципалитета. Но для этого должно быть специальное распоряжение муниципального органа. Обратитесь туда за разъяснениями. Просто в каждом муниципалитете свои правила и условия такой приватизации. Например, в Питере можно было до 2005 года приватизировать служебное жилье тому, кто отработал на предприятии более 10 лет.

[Zhanna]

Сообщение от Доброжелательница

Например, в Питере можно было до 2005 года приватизировать служебное жилье тому, кто отработал на предприятии более 10 лет.

А в Москве при таком условии можно и сейчас, если служебное жильё предоставлено до 2005г.

[Sofokl]

Спасибо за ответы, схожу в муниципалитет.