![]() |
#1 |
Пользователь
![]() Регистрация: 18.02.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 13
Благодарности: 8
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
доля в квартире и прописка
Запись от Светлана Вончагова размещена Вчера в 23:10 Приватизирована квартира 2х комнатная на троих.моя мать .брат и сестра.я в этой квартире прописана с двумя детьми 18 и 12 лет.(после развода вернулась домой .в приватизации не участвовала) другого жилья не имею. Сейчас у моей матери и сестры бредовая идея выписать меня из квартиры.сделать бомжами меня и моих детей. психологическая обстановка дома ужасная.дочь 12 лет детский врач педиатр направил уже к психоневрологу.а у сына 18 лет на нервной почве дерматит начался лечимся у кожника... Брат против подобных действий.(что исходят от моей матери и сестры)...Готов подарить часть своей доли... меня интересует вопрос .может ли моя мать выписать меня и детей из квартиры в некуда. деваться нам некуда да и денег на покупку жилья некогда не заработать. со старшим сыном он пока учится являюсь матерью одиночкой.одна воспитываю двоих детей.мой доход 12 тыс в месяц. что я могу предпринять в данной ситуации и что будет со мной и моими детьми... |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 54
Благодарности: 0
Поблагодарили 12
раз(а) в 10 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 |
Юрист
![]() Регистрация: 21.02.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 845
Благодарности: 6
Поблагодарили 217
раз(а) в 203 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Что значит родство с матерью прекратить невозможно? Светлане гораздо больше 18 лет и Жилищный кодекс смотрит на это по другому. Членами семьи являются лица совместно проживающие и ВЕДУЩИЕ СОВМЕСТНОЕ ХОЗЯЙСТВО.Теоретически выписать могут, но Ваш брат против, он предоставляет Вам место проживания в своей собственности. Если квартира находится в общей собственности, то советую выделить доли, чтоб вы могли проживать на доле своего брата, так же не плох вариант с дарением доли.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 | ||
Пользователь
![]() Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 54
Благодарности: 0
Поблагодарили 12
раз(а) в 10 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Цитата:
Последний раз редактировалось РЁРѕРЅСЋС?РєР°; 21.02.2009 в 10:52.. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#5 | ||
Юрист
![]() Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,389
Благодарности: 197
Поблагодарили 425
раз(а) в 402 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Шонюшка имела в виду определение порядка пользования жилым помещением. Цитата:
Не нужно экспериментировать - лучший вариант дарение братом части своей доли. В этом случае приобретаете равные права по пользованию жилым помещением с другими сособственниками, несмотря на неравенство долей в праве собственности на квартиру. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#6 |
Пользователь
![]() Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 54
Благодарности: 0
Поблагодарили 12
раз(а) в 10 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Нет, мы выделяли идеальные доли в натуре в квартирах, не имеющих нескольких санузлов и т.д. Дроби - да, но расчитывались они, исходя из размера имеющихся в квартире изолированных комнат. Нежилой площади после выделения доли в размере комнаты приходилось пропорцонально жилой. А вот при наличии споров о пользовании - порядок устанавливался в суде. Но такие споры о порядке пользования нежилой площадью на моей практике случались крайне редко.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#7 |
Юрист
![]() Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,389
Благодарности: 197
Поблагодарили 425
раз(а) в 402 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Шонюшка, добрый день!
Вы наверно говорите про коммунальные квартиры? Так это совсем иное. Я не знаю ни одного случая, когда суд выделял доли в квартире, принадлежащей на праве общей долевой собственности. Такая практика была и при Царе - Батюшке, и в советское время и сейчас. Если у Вас есть подобные судебные решения обязательно нам покажите. Будем очень рады. ![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#8 |
Пользователь
![]() Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 54
Благодарности: 0
Поблагодарили 12
раз(а) в 10 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Нет, Андрей Алексеевич, речь идёт совсем не о комуннальных квартирах, а принадлежащих сособственникам на праве либо общей совместной, либо долевой собственности в равных долях. И производилось это не через суд, а в добровольном порядке, совместно с БТИ расчитывали идеальную долю, приходящуюся на одного собственника. Если в квартире имелась комната, удовлетворяющая требованиям (размер, изолированность) заключали далее договор о перераспределении долей в квартире, либо действовали через расприватизацию и повторную приватизацию.Но уже в идеальных, а не абстрактных долях.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#9 |
Пользователь
![]() Регистрация: 18.02.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 13
Благодарности: 8
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Общая площадь квартиры 44.10 кв.м
Жилая 28.60кв.м Площадь кухни 5.90кв.м Санузел раздельный Количество комнат в квартире 2 1 комната 16.90кв.м (изол.с лоджией) 2 комната 11.70кв.м (изолированная) |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#10 |
Пользователь
![]() Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 54
Благодарности: 0
Поблагодарили 12
раз(а) в 10 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Нет, Светлана, в этой квартире при всех исходных данных выдел идеальных долей не возможен, если только мать с сестрой добровольно не согласятся на перераспределение долей. Сейчас, если производить расчёты, на них двоих приходится 19,06 кв.м. жилой площади. Самая большая комната - 16,9. Лоджия не считается жилой площадью,если она не переведена в статус жилого помещения (теоретически, перевести её можно, но надо разрешение на перепланировку, утепление, проведение источника отопления, либо оъединение с комнатой. Это вправе инициировать только собственники, а производится процедура с согласия всех собственников. И не факт, что ещё разрешение датут. Этот вариант труден и затратен) Если бы одна из комнат была хотя бы метров 19,0 или более, то выдел долей был бы возможен. У меня другое предложение. Может, пока сроки приватизаций квартир не истекли, попытаться признать приватизацию квартиры недействительной... Надо подумать, за что можно зацепиться... Что думают по этому поводу уважаемые коллеги?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях