[refemida]

Привет!

Помогите разобраться.
Ситуация такая.

Многоквартирный дом, 2 корпуса (около 576 квартир).
Дом сталинский, не все квартиры еще в собственности граждан.
Управление домом через ДЕЗ осуществляется.

Управа весной вывесила объявление, что дом будет огорожен, установлены автоматические ворота.
Также созывалось во дворе собрание, собирались деньги на пульты от ворот.
Было сказано, что мол ворота устанавливаются от управы, а пульты за счет граждан.

По всей видимости, руководствуются вот этим Постановлением при установке ворот http://www.garant.ru/hotlaw/moscow/484042/
«11. Установка и содержание ограждающих устройств осуществляется за счет собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме».А далее смотрим ЖК РФ…
Раздел 8 «Управление многоквартирными домами».
Управление нашим домом осуществляется не общим собранием.
Дом находится в муниц. собственности, в том числе те квартиры, которые граждане не приватизировали, а продолжают арендовать по договору соц. найма.

Статья 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности

1. Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, устанавливается соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом местного самоуправления.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
2. Управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)


ТАКИМ ОБРАЗОМ, ДАННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА ТЕ ДОМА, В КОТОРЫХ СУЩЕСТВУЕТ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ И СООТВЕТСТВЕННО НЕТ ЖИЛЬЯ ПО ДОГОВОРАМ СОЦ. НАЙМА.


ВЫВОД: пульты как и установка ворот - это хотелки управы, значит, пульты тоже должны гражданам бесплатно выдаваться.
Взимание с граждан средств на пульты незаконно!
Верно?!

[Геральт из Ривии]

Сообщение от refemida

ТАКИМ ОБРАЗОМ, ДАННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА ТЕ ДОМА, В КОТОРЫХ СУЩЕСТВУЕТ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ И СООТВЕТСТВЕННО НЕТ ЖИЛЬЯ ПО ДОГОВОРАМ СОЦ. НАЙМА.

Неверный вывод. Указанная вами статья, в принципе, никакого отношения к поставленному вопросу не имеет.

Сообщение от refemida

ВЫВОД: пульты как и установка ворот - это хотелки управы, значит, пульты тоже должны гражданам бесплатно выдаваться.
Взимание с граждан средств на пульты незаконно!

С этим соглашусь.

[refemida]

Сообщение от Геральт из Ривии

Неверный вывод. Указанная вами статья, в принципе, никакого отношения к поставленному вопросу не имеет.
С этим соглашусь.

Тогда из чего будет следовать правильный вывод о незаконности взимания???

[Геральт из Ривии]

Потому что исходя из сказанного вами, оснований для взимания такой платы нет.

[refemida]

Сообщение от Геральт из Ривии

Потому что исходя из сказанного вами, оснований для взимания такой платы нет.

поскольку дом управляется не общим собранием?
соответственно данное Постановление в нашем случае не применимо?